三水： 联排5500元/m2起售

李大飞

　本月22日，绿湖·爱伦堡2期公开发售取得开门红，接下来将以常规销售为主，丽日·坚美森林湖即将推出全新洋房新货，丽日天鹅湖即将推出特惠单位……综观三水楼市年底销售情况，大部分项目以常规销售为主，伴有少量项目推出优惠促销措施。

　　

　　最低仅售1800元/㎡起

　　

　　三水大部分楼盘年底并未推出优惠促销活动，以常规销售为主，但仍有洋房与别墅新货推出市场。如西南三水雅居乐花园，即将推出2期别墅“欧洲故事”组团，主打面积约140㎡，为雅居乐“四孖品”特色；丽日·坚美森林湖将于12月推出一批新洋房和样板间，洋房享有一线森林公园与云东海景观。绿湖·爱伦堡年底将以消化2期少量尾货为主，均价约4000元/㎡。乐平雍翠新城年底主力销售一期产品尾货。

　　优惠促销方面，丽日·天鹅湖即将在12月推出特惠联排别墅单位，售价5500元/㎡起，面积250㎡-500㎡，部分别墅单位即买即入住。乐平百合嘉园现正销售一期尾货与二期产品，其中一期尾货面积80㎡-103㎡，售价仅1800元/㎡起，现楼销售即买即入住，二期面积83㎡-122㎡，一梯两户均价2500元/㎡，从即日起至2008年12月31日，发展商推出购房赠送契税、购房两成首付的优惠活动。

　　

　　预计明年平稳过渡

　　

　　三水年底推出优惠促销活动的项目并不多，有部分楼盘延迟推货节奏消化旧货，也有部分楼盘年底推出新货最后一击。有三水业内人士分析，三水房地产市场从过去比较有规律地集中开盘进入目前“各自为政”的状态，反映出市场变化对不同开发商影响迥异。虽然今年参与促销的项目不多，但明年有可能会出现较大范围的降价行为，但降价幅度不会太大。

　　明年三水洋房货量仍然比较充足，预计御江南国际社区、三水奥林匹克花园、创鸿·林海尚都、旧城改造项目及目前已开发的项目，明年都将开盘或推出新货。


（编辑：李颖）   
  
作者：　来源：佛山日报