房屋客餐厅与阳台验收要点

月下狐狸

验收的重要性大家都知道，这里不多介绍，现在主要讲客餐厅与阳台验收要注意哪些问题：


客餐厅
　　1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙(地面)、露筋(钢丝网)、吐锈、渗水、平整度情况。
　　2、检查客餐厅开间、进深、净高有无超过允许范围的偏差(2cm以内);有梁部位，梁上有无大小头误差，窗台面及两侧门窗框墙体有无大小头误差(5mm以内)。
　　3、检查客厅空调孔位置是否合理，有无倒返水情况，室外机位置是否合理。
　　4、检查外墙保温情况。
　　5、检查外墙渗水情况。


阳台、露台
　　1、检查墙顶地面空鼓、开裂、起沙(地面)、露筋(钢丝网)、吐锈、渗水情况。
　　2、检查阳台、露台护栏高度是否达到规范要求(7楼以下：1.05m，7楼以上：1.10m)。
　　3、检查阳台地面坡度朝向是否正确以及下水地漏等设施有无缺失或破损情况。
　　4、如露台上有烟囱，则检查烟囱高度是否高过室内门窗的上延。
　　5、检查阳台、露台是否与隔壁住户间留有公共通道或易于攀爬、翻越的设施(公共安全隐患的存在)。