三水楼市优势明显前景看好

美丽三水

广东丽日集团等房地产商扎堆进驻三水，三水楼市强势崛起一触即发。云东海等片区楼市的发展引起了广大市民的强烈关注。记者近日专访了三水区云东海旅游经济区管理委员会副主任林建新，他表示，云中海的建设工作如期进行，三年内将见雏形。由于该片区优势明显，他对云东海楼市的发展前景看好。

“水韵聆荷”绽放三水魅力

记者（以下简称“记”）：云东海是三水区政府重点开发的一个新区域，它的定位是怎样的？请林主任谈谈它的规划蓝图。
林建新（以下简称“林”）：云东海是佛山市“２＋５”城市组团发展规划中的西南组团的重要组成部分，也是三水中心城区的重要功能区之一。片区内自然山水交错，生态环境优美，十分适合发展第三产业。云东海旅游经济区的定位是集旅游、休闲、文化教育、高尚住宅等为一体的第三产业区，总面积达７０平方公里，按组团式开发，注重生态环境保护和可持续发展。
    云东海开发最大的亮点是我们采用“水韵聆荷”规划方案开发建设的１８平方公里的中心区组团，分为北湖区和南湖区，两个湖区将有９０００亩的水体面积，我们将其打造成为珠三角最大的人工湖，建成后将可媲美杭州西湖。“水韵聆荷”将绽放三水魅力。
        
交通配套十分完善

记：城市新区的开发，交通道路等市政配套必不可少，并且是首要的，云东海的市政配套有哪些以及目前的进度如何？
林：在云东海的外围有佛山一环和珠二环。三水二桥的引道穿过云东海的中心区组团，连接南海东西二线，接驳佛山一环和珠二环，所以云东海往来佛山中心城区、其他珠三角城市、新白云机场等都十分方便。
至于云东海内，有沟通云东海与三水中心科技园区的云东海大道和西乐路，以及云东海连接三水荷花世界、便于旅游资源整合的南湖路等。所以，云东海的道路交通十分完善。这些道路都将于下半年开始动工。
    另外，带动云东海发展的云东海管理服务中心目前正在紧张施工，在今年底有望建成并投入使用。
湖区下半年动工三年见雏形

记：三水城市中轴线的建设工作即将展开。云东海的建设工作将在何时展开？两者的关系是怎样的？
林：云东海是佛山市“２＋５”城市组团发展规划中的西南组团的三大组成部分之一。云东海的开发将直接推动西南组团的建设。从地理上看，云东海刚好接驳中轴线，而在功能定位上，两者是融为一体的。
中轴线和云东海的建设，都是今年以至未来两三年三水区城建的重点。在今年６月左右，三水区将开始中轴线拆迁工作，而１８平方公里云东海湖的建设工程前期调查准备工作取得阶段性进展，湖区可望于下半年动工。我们的初步计划是，云东海开发三年内可见雏形，五年内初具规模，将发展成为景色优美、配套完善的旅游居住区。

楼市优势明显前景看好

记：三水丽日天鹅湖等云东海内的房地产项目即将推出市场。你是如何看待云东海房地产业的发展的？它的优势有哪些？前景如何？
林：云东海是区委区政府高起点、高标准规划建设的第三产业区，房地产业是其中一个重要组成部分。自然生态资源优势、交通配套优势，以及紧贴中心城区的地理位置优势都十分明显，区委区政府还将陆续出台改善招商环境的相关措施，充分利用好这个稀缺性资源，打造环境，以让这里更适合人类居住。有了这些明显的发展优势，房地产业发展前景肯定看好。