成交！三水12年一贯制学校教育用地，7480万卖出！

房叔

三水一宗12年一贯制学校教育用地，成交了！
就在刚刚，佛山市公共资源交易中心发出该地块成交公示，竞得人为佛山市三水区萌茵教育投资有限公司  ，成交价7480万元。




|来源佛山市公共资源交易中心

地块情况

地块位于南山镇东排渠以东、漫水河以西，占地面积136091.42㎡。从地图上看，地块形状与佛山市萌茵实现学校基本一致。








|来源百度地图

根据出让文件，地块出让年限为50年，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

应建设12年制一贯制学校，小学不少于24班，初中不少于48班，高中不少于36班。

宗地开发投资总额不低于30000万元，须1年内动工，2年内竣工。


|来源佛山市自然资源局

条件要求

出让文件显示，竞得人须在签订出让合同后6个月内，作为举办者取得教育行政主管部门批复的12年制民办学校(小学、初中、高中)的办学许可证，经上级教育部门批复的办学规模人数不得少于3000人。

同时，须在2025年8月1日前完成高三年级开学，且高三年级有学籍在校学生人数不得少于400人;

在2025年9月1日时，除高三外其他各年级有学籍在校学生人数，合计不得少于1300人。


|来源佛山市自然资源局

除此之外，地块上存在已建成的教学楼、实验室、体育馆、学生宿舍等建筑物，建筑面积共80203.14㎡；校园篮球场及道路硬底化、足球场、游泳池、树木等构筑物/附着物，面积共47681.34㎡；随土地出让一同转让，转让价6460万元。








|来源佛山市自然资源局


关于佛山市萌茵实验学校

资料显示，佛山市萌茵实验学校位于三水南山镇漫水河西侧。周边有三水奥园尚居、恒大雅苑、时代云图等小区。


|区位示意图

该校创办于2006年，是一所12年一贯制民办学校，小学、初中、高中学费16800-25800元/学期不等。


|来源学校2025年春季学期招生简章

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~

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这是左手倒右手？？？？