什么情况？三水一宗12年一贯制学校教育用地挂牌，7480万起拍？教学楼、宿舍等一同...

房叔

7480万起拍，三水挂出一宗教育用地！
日前，三水南山镇挂牌一宗占地136091.42㎡的教育用地，用于建设十二年一贯制学校，起始价7480万元，拟将于2025年1月3日15时30分进行网拍。


|来源佛山市自然资源局三水分局

根据出让文件，地块位于南山镇东排渠以东、漫水河以西。比对发现，地块形状与佛山市萌茵实现学校基本吻合。


|来源佛山市公共资源交易中心


|图源百度

关于佛山市萌茵实验学校

佛山市萌茵实验学校(原中山大学附属中学三水实验学校)地处环境优美的三水南山镇，即漫水河西侧，占地近500亩，建筑面积逾10万㎡。



学校创办于2006年，是佛山市一所12年一贯制（小学、初中、高中）民办学校。

办学以来，先后获得"佛山市一级学校”、“全国生态环境保护教育示范学校”、"佛山市德育示范学校“和“全国民办教育先进集体”等光荣称号。


|来源学校官微

具体来看，地块总占地面积136091.42㎡(折合204.14亩)，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

该地块应建设12年制一贯制学校，小学不少于24班，初中不少于48班，高中不少于36班。

宗地开发投资总额不低于30000万元，须1年内动工，2年内竣工。


|来源佛山市自然资源局三水分局

文件还要求，竞得人须在签订出让合同后6个月内，作为举办者取得教育行政主管部门批复的12年制民办学校(小学、初中、高中)的办学许可证，经上级教育部门批复的办学规模人数不得少于3000人。

同时，须在2025年8月1日前完成高三年级开学，且高三年级有学籍在校学生人数不得少于400人；

在2025年9月1日时除高三外其他各年级有学籍在校学生人数合计不得少于1300人。

而值得一提的是，目前地块上存在已建成的教学楼、实验室、体育馆、学生宿舍等建筑物，建筑面积共80203.14㎡；校园篮球场及道路硬底化、足球场、游泳池、树木等构筑物/附着物，面积共47681.34㎡，将随土地出让一同转让，转让价6460万元。

具体如下：








|来源佛山市公共资源交易中心

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专诸叱寮

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feihu

即系转手啫！

999

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