来啦！约3.69亿起拍！三水年内第一宗宅地挂牌出让……

房叔

挂地！挂地！三水年内首宗宅地来啦！
9月27日，广东省公共资源交易中心挂出了三水此前预告的西南街道文明路北侧地块二。

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|实景图

该地块拟将于10月18日14时30分进行网拍，起拍价36870万，折合起拍楼面价约3000元/㎡。


|来源广东省公共资源交易平台

值得一提的是，该地块也曾于2019年挂牌，后在临拍前叫停，彼时起拍价82540万元，折合楼面价约6000元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

对比发现，此次挂牌，地块起拍价下调了45670万元，且取消了原有对于建设住宅户型套数及比例的要求。

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地块情况

根据最新出让文件显示，宗地总占地面积49149.63㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑限高100米。

按照规划，地块内仅须建设城乡社区配套公共服务用房，最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡，其中应包含托儿所、社区服务中心、社区居委会、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站。

宗地开发投资总额不低于人民币90000万元。动工时限1年，竣工时限3年。


|规划指标要求

地块周边

从宗地位置来看，地块位于思贤小学东侧，邻近河口片区、三水二桥，一路之隔就是文塔公园。


|来源出让文件

地块周边楼盘林立，包括有时代城、御龙湾、汇信华府、鸿安花园、招商樾园等，人居氛围浓厚。



|实景图

最终，该宗地块是否能成功拍出呢？我们一起关注10月18日的结果吧！

你是唯一

999 发表于 2024-9-29 14:22
吹个泡泡，整死左几千个开发商，顺带误伤几千万个购房者！

一直都说楼价降不下来主要系啊爷，低价已经6000一方了，税收又要几百，卖一万一方的楼，成本同利润加埋先三千几

热心民众吖伟

卖地5通D钱分到落我袋？

Valentine

你是唯一 发表于 2024-9-30 15:51
一直都说楼价降不下来主要系啊爷，低价已经6000一方了，税收又要几百，卖一万一方的楼，成本同利润加埋先 ...

两把口一个人我就计一年二十万，边够比养住咁多人肯定要卖多两块地啦

999

吹个泡泡，整死左几千个开发商，顺带误伤几千万个购房者！

专诸叱寮

鼓掌

盂伏

你是唯一 发表于 2024-9-30 15:51
一直都说楼价降不下来主要系啊爷，低价已经6000一方了，税收又要几百，卖一万一方的楼，成本同利润加埋先 ...

还好撤了，泡沫小那么一丢丢，少一个保交楼项目。

999

热心民众吖伟 发表于 2024-10-4 12:52
卖地5通D钱分到落我袋？

掏你钱再淘汰你，然后说你不努力！