批复！拟增多所学校+医疗！三水一新区控规出炉！

房叔

拟新增小学+初中！三水江南片区最新控规正式获批！
日前，佛山市自然资源局发布《佛山市三水区SS-A-04-03编制单元(江南片区)控制性详细规划》批后公示。


|来源佛山市自然资源局

根据公示，江南片区规划范围北至北江、东至南海狮山、西依福昆线(324国道)、南抵三水南站连接线与西南街道行政边界，规划总用地面积13.95平方公里。

发展目标为宜居、宜业、宜游的江南新区。

片区将依托三水南站，汇集站点商务商贸服务，侧重科创研发、智能制造、配套型展贸服务等产业，打造三水南站创新之城；

以塘西大道、肄江大道为纽带串联江南、江北片区，打造产城融合的江南新区；

同时，依托昆都山森林公园，重点发展教育科研、生态文旅等功能，打造旅游服务新窗口，主导功能为居住生活、商业办公、生态功能。


|来源佛山市自然资源局

规划建设用地面积为834.77公顷，居住人口规模为7.98万人，住宅建筑规模为305.51万㎡(不含宅基地)。


|来源佛山市自然资源局

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根据最新规划图，江南片区未来除了新增多宗宅地和商地外，还将拟新增1所36班小学、2所54班九年一贯制，以及1所36班初中。


|来源佛山市自然资源局

从位置上看，江南片区目前仅有保利御江南一盘在售，涵盖高层住宅和别墅产品。其中，高层住宅户型主推建面82-117㎡单位，带装修发售，均价6800-7500元/㎡。

建面约190㎡合院和联排别墅单位，毛坯发售，总价230万元/套起。


|保利御江南

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