正式备案！三水将新建商业地标！有望11月动工……

房叔

三水乐平将再建商业新地标！
日前，房叔获悉，位于三水乐平镇的鸿楷H16商业广场项目、恒立基商业广场项目正式通过备案！

鸿楷H16商业广场项目

其中，鸿楷H16商业广场建设项目位于乐平中油大道16号。

该项目占地面积13867.55㎡，建筑面积为53526.36㎡，以建设高端酒店为主体，打造涵盖酒店、公寓、餐饮、康体、娱乐等多种商业形态的优质地标配套商业。

整个项目投资3.8亿，预计将于11月动工，2027年完工。


|来源广东省投资项目在线审批平台

恒立基商业广场项目

恒立基商业广场项目位于乐平中油大道19号，项目规划总用地面积4693.64㎡，总建筑面积约17000㎡，占地面积约1400㎡。

主要建设办公楼为主体，打造涵盖餐饮、康体、娱乐、公寓等多种商业形态的配套。

项目投资7000万元，预计2025年动工，2026年完工。


|来源广东省投资项目在线审批平台

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回顾拿地信息，中油大道16号地块于2023年9月由广东劲润楷企业管理有限公司以2550万元竞得。

宗地用途为商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地)。

规划指标要求，宗地容积率不高于3，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，建筑限高100米。


|来源佛山市公共资源交易中心

中油大道19号地块则由广东恒立基企业管理有限公司于2024年8月以1197万元拿下。

土地性质为商服用地，规划指标要求容积率≤3.0 ，建筑密度≤45% ，绿地率≥25%。


|来源佛山市公共资源交易中心


从地图上看，两大商业项目就位于中油大道和乐平大道的交汇处，与乐平嘉洲广场隔路而望。


|区位示意图

交通方面，东侧距离佛清从高速入口不远，与沈海高速以及广佛肇高速相连，交通内畅外达。

配套方面，周边已有乐平嘉洲广场、华盛广场、儒家天下文化公园、齐家湖儿童公园、童话星空亲子乐园等商业、娱乐配套。


|童话星空亲子乐园

楼盘方面，附近则有融基齐家湖壹号、中南云锦等项目在售，涵盖高层洋房、大平层等产品，均价约9700-11000元/㎡。



乐平商业配套即将再升级，未来，街坊们出街又有新选择，你期待吗？欢迎加入群聊或评论区留言~

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