9月1日开始实施！三水正在卖房的业主，要注意啦！

房叔

9月1日实施！三水正在**房产的业主要注意啦！

8月31日截止
佛山未登记的二手房源将无法在外网显示!
近日，有网友反应帮自己挂牌房产的中介联系自己，需要提供房产证真实姓名，理由是佛山房管局要上传房产信息，若9月1日没有上传则不能在网上进行展示！




|图源网络

询问经纪人表示，确有此事，目前他们正紧锣密鼓地联系挂牌业主，加紧上传资料，避免房源遭下架。

事实上，早于8月1日，佛山市住房和城乡建设局就发布了《统一实施存量房交易信息线上发布工作的通知》。

通知指出，二手房挂牌必须要去住建局官网发布，通过房源核验并获取二维码，才能到渠道发布房源并交易，并设置了一个月过渡期。


|来源佛山市住房和城乡建设局官微

根据佛山市住房保障和房产信息网数据，截至目前(8月23日)，三水方面已通过官方挂牌并获得二维码的房源总计2047套，其中，个人挂牌71套，中介挂牌1976套。


|来源佛山市住房保障和房产信息网

9月1日起
二手房公积金贷款可“带押过户”
8月22日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于开展佛山市再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》。


|来源佛山市住房公积金官网

通知指出，为更好地服务缴存职工购房安居，充分发挥住房公积金支持职工购房需求的作用，降低不动产交易成本，结合我市实际，我市决定于2024年9月1日起开展佛山市再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务。

根据2023年6月佛山市自然资源局等5部门印发的《佛山市全面推进不动产“带押过户”工作方案》中指出，“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

附：佛山市再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务服务指南