继续推进！三水这条村的旧改项目，正式获批！坐等卖地~

房叔

涉地1.8616公顷！货币补偿！
西南董营邓村旧改项目正式获批！
5月29日，佛山市自然资源局三水分局发布了一则关于西南董营村邓村地块旧改的批复公告。




|来源：佛山市自然资源局三水分局


根据公告，该改造项目由工业用地改为文化设施用地，拆除重建用地1.8616公顷。

拆除建筑面积12432㎡，新建建筑面积23626.5㎡，均为文化设施用地，容积率为1.5、建筑密度≤40%、绿地率≥35%、建筑限高50米。


|来源公告文件

项目改造主体为西南街道办事处，改造模式为政府收储模式，拟由公开出让、出租方式确定土地竞得人作为后期开发建设主体实施建设。


|来源公告文件

改造成本为1255.7033万元，拟投入改造资金为1.2亿元。其中，一期投入改造资金8000万元，二期拟投入改造资金4000万元。

分两期开发，周期为5年。


|来源公告文件

此外，该项目土地征收补偿方式采取的是货币补偿，安置途径及标准则包括社 保 安 置和留 用 地 安 置。

详情请戳：拟征地约1.86万㎡！货币补偿！三水或新增一文旅打卡地！


目前，该改造项目地块内所涉建筑物、构筑物已全部拆除，土地为已平整土地。




|来源公告文件

从地图上看，本次改造项目西北至规划一路，东南至邓村水田，西至广珠广茂铁路联络线，即广珠铁路、广三高速附近。

与周边城市主路与支路网密集，交通通达度高，可快速到达佛山中心、广州、清远、肇庆等城市。

目前，距离项目较近的有欧雅右岸春天、碧瑅雅苑、雅居乐花园等楼盘。


|区位示意图

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999

村收几多？有150万/亩吗？

嘉良

999 发表于 2024-5-30 18:57
村收几多？有150万/亩吗？

村损失惨重

初到西南

未来懂营就是下一条土豪村