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对改善置换群体，也就是有“卖旧房换新房”需求的购房者，帮助他们提前锁定意向新房，同时加速旧房**。
前以旧换新主要有两种模式：
第一种：购房者、开发商、中介签订三方协议，购房者确定好新房房源后，向房企交纳定金锁定意向房源，中介集中资源优先推售购房者的旧房。
当前宁波、南京、南通、淄博等大多数城市推行的是这种模式。与第三方合作推出“以旧换新”置换服务，将置换买家的痛点逐一击破。
第二种：房企或者房企寻找的第三方接手购房者的旧房。
实际操作中一般是先旧房评估，旧房过户给房企，房企再将该房抵押给银行获得贷款，贷款作为旧房房款划给购房者用作新房房款抵扣金。
三水有那么多的老旧楼房，这种设想能不能行？
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狗仔卡
发表于 2024-4-24 09:14
变色卡
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