投资7500万！三水大健康主题商业社区备案通过！另外一宗商服地也…

房叔

日前，三水院子大 健 康产业服务中心项目通过备案。
备案信息显示，项目用地面积4431.94㎡，总建筑面积8714.86㎡，地下2936.53㎡。规划地上三层、地下一层，建筑高度17米。

项目总投资7500万元。

起止年限为2024年10月1日—2026年5月1日。


|图源广东省投资项目在线审批监管平台

此外，佛山市自然资源局三水分局也发布了该项目的建设用地规划许可批前公示。


|图源佛山市自然资源局三水分局


正式签约落户 打造大 健 康主题商业社区

该项目地块于2023年3月21日由佛山市山水院子项目投资有限公司以总价1330万竞得。


|图源佛山市公共资源交易中心

根据出让文件，地块占地面积4431.94㎡(折合6.65亩)，容积率小于1.2，建筑密度小于45%，绿地率大于35%，建筑限高20米。

宗地用于建设商务服务业项目(L72)、养 生 保 健服 务项目(O8053)、健 康 体 检 服 务项目(Q8491)。

同时，地块内需围绕生 物 医 药全产业链，建设康 复 医 疗、品 质 医 美、健 康 管理、健 康文化体验的全方位新型业态。

须于1年内动工，3年内竣工。


|图源出让文件

据了解，佛山市山水院子项目投资有限公司已于2023年1月与云东海街道签约落户。

该项目总投资约1.5亿元，将打造沉浸式大健康商业配套体验中心，建设涵盖一站式健 康管理中心、户外健 康运动广场、养 生茶文化空间、园林风格的疗 养 康 复空间等多元化健 康生活美学空间，构建大 健 康主题商业社区。


|山水院子大 健 康产业服务中心项目效果图
图源云东海发布


三水新城再拟出让一宗商服地

三水院子大 健 康产业服务中心项目位于三水区云东海街道荷湖北路以南、映海路以西，即三水新城小学对面。


|实景图

目前，地块周边已开发的楼盘众多，包括有保利时代、远洋天骄、华远海蓝城、保利清能和府、金融街金悦府等，均价9500-13500元/㎡不等。


|以上数据仅供参考

经过这几年的建设，三水新城变化喜人：三水新城医院在紧锣密鼓建设中；三水新城小学正式投用；旁边的荷香湖儿童公园成为日常遛娃好去处。


|荷香湖儿童公园

总体来说，如今的三水新城学校、公园、医疗都有了，居住起来，可以说是很舒适的。

但是，还缺了啥？对，商业！

目前，三水新城业主的日常买菜购物需求，基本依靠楼盘底商，或者到万达广场、百旺城等消费。

好在，想啥，来啥！

荷香湖公园北侧拟出让一宗占地面积29783.08㎡的商服用地，挂牌起始价8940万元，于4月3日14时30分网上拍卖。


|实景图

土拍结果敬请留意【三水楼市】公众号信息