用经营贷置换房贷，又一弊端显露出来了，真可怕~

剩下的果实

最近一则新闻上了热搜:房产评估价频繁下调后，经营贷续贷者资金链紧张，导致有一批人杠杆断裂。




这部分人要瑟瑟发抖，睡不着了！

比如，广州有一位粉丝@小L，最近就因为续贷的事，搞得焦头烂额。


来源：聊天截图

小L在2022年办了经营贷，眼看快到期了于是准备续贷，结果接连几个银行给出的房子评估价，要比两年前下调了50多万。

这是银行出于风控的考虑，近年房价确实降了不少，关键是银行也觉得房子没那么值钱了，评估价只能跟着往下调。

紧接着，这位粉丝需要先找金融公司用“过桥”资金把旧贷还上，这里花了好几万的垫资成本。

更可怕的是，评估价下调50来万，贷款金额跟着下调了30几万。

发现没有，从银行贷出来的钱，是要还给金融公司的，意味着30几万的差价，以及几万元的垫资成本，合计超40万，都需要自己填上。

含羞草活力

幸好没去搞

追风大叔

到底是亏了还是赚了？

细心向老师

淼城逍遥客

差点就转了

醉看黄昏

又想来吓我

黑夜阳光

石头过时

没了解过

孤心匠

所以为什么要这样操作呢

Kaoyo