进入2021年底，楼市风向变了。
01
金融调控放松信号吹响
佛山楼市重回5字头
近日，央行全面下调存款准备金率0.5%，释放长期资金约1.2万亿。其实，楼市风向的变化早已经有迹可循。（数据来源：佛山房产）
12月起，佛山多家主流银行陆续下调房贷利率。相较于11月底，房贷利率普降10-20bp，而首套房的平均利率，从6.3-6.5%左右一路下滑，目前回落到5.7-5.8%左右的水位，而且银行的放款速度加快。（数据来源：佛山房产）
不难看出，金融调控放松的信号已经吹响。
紧接着，12月20日，央行宣布最新一期的贷款市场报价利率（LPR）。一年期LPR对比上个月下调了5BP，目前最新为3.8%。此前，一年期LPR已连续19个月保持不变。上一次正式降息（LPR降息），已经要追溯到2020年4月20日了。（数据来源：广州买房）
一年期LPR下调，我们可以理解为政策的一个积极信号，释放了一个市场向好的预期。金融政策松绑+房贷利率下调，眼下正是置业的最佳窗口期！双重的重大利好对于准备买房的人来说无疑是最好的入场时机，因为他们的购房成本大大降低了！
而针对市场风向的变动，不少嗅觉敏锐的购房者，早已经闻风而动，为入市做好了充足准备。既然房市的春天已经到了，精明的购房者应该如何选择？
02
豪宅网签创6年新高
江景住宅地位牢不可撼
根据克尔瑞数据显示，今年以来，广州千万豪宅网签2231套，相比2020年（1485套）增涨幅度达50%，一举创下6年套数新高。其中，成交前15名就有近10个都是江景房，而且8个都在老城，江景房的居住价值牢不可撼。（数据来源：克尔瑞）
图源：视觉中国
究其缘由，我们可以复制无数个湖，却造不了一条江。
放眼至整个佛山，据公开数据显示，2017年至今出让340多宗商住地，而优质江景房却不足5宗，占比不到1.5%！随着地价、人工、建材成本不断增加，未来入手江景盘的机会，将少之又少！（数据来源：佛山房产）
除此之外，更多的是我们割舍不了的老城情怀。因为真正理想的江景房，不仅要有江，更要有城市璀璨的烟火气；有城市的繁华底色，更有历史的独特底蕴。
碧桂园·印象北江鸟瞰图
03
独揽城市繁华与烟火
迭新主城生活方式
如今大浪淘沙的内卷时代，如果出现了一个价格亲民的江景房，是不是就直接炸场？而且，这座江景房还矗立在主城之上，是不是直接引发全城尖叫？
傲销广佛的碧桂园·印象北江，显然就是这样一个存在。10月国庆黄金周开始，全新加推的楼栋7座一路飘红，营销中心现场超千人到访，全城追捧，傲人成绩有目共睹，更一举拿下佛山月度销冠NO.1。（数据来源：克尔瑞）
十一黄金周营销中心现场
而取得如此斐然佳绩，靠的还是碧桂园项目过硬的品牌实力和居住品质。
碧桂园·印象北江，位于三水主城千亿中轴线上，坐拥主城醇熟生活配套。同时，这里拥有云秀历史街区、粮仓遗址综合体等旧改发展利好，“三水版永庆坊”登陆主城，潮流网红打卡点遍地开花，新老景象在此交汇，尽享城市繁华与烟火。
图源：云秀历史街区旧改后政府公示效果图
项目2公里（百度地图显示直线距离）范围内涵盖恒福广场、三水广场、新动力广场及钧明汇广场等4大成熟商圈，繁华咫尺，便捷无忧；同时，项目距离西南七小（规划公立9年制）仅约400米（百度地图显示直线距离），更有优质医疗配套环伺在旁，尽享主城醇熟生活圈。
周边配套实景图
项目地处三水新区老城的重要交通枢纽位置，出门即是三达路&文锋西路主干道，未来无缝接驳三水大桥和广三高速，为主城提速。
项目拥有4高速4轨道环绕，约900米（百度地图显示直线距离）上福昆高速（规划），广佛城轨3站达广州，贵广高铁2站达广州，赋能未来双城生活场。
图源：视觉中国
碧桂园·印象北江在享有主城醇熟生活配套的同时，兼具得天独厚的山水生态资源。居住在这里，如同置身在城市森林。
而碧桂园·印象北江除了依傍江景资源外，东靠花果山，与超10万方北江体育休闲公园仅一路之隔，是北江边上集江景、山景、园景于一体的臻稀项目，为业主提升居住品质的同时，也改变了他们健康的生活方式。
图源：项目规划示意图
04
主城销冠持续当红
全新楼座热势上新
碧桂园·印象北江作为广佛少有、三水主城靠山望江在售项目，坚持还原生活的纯粹，楼座上新持续高能，项目当红实力屡获加冕。
如今，在政策持续利好和楼市回暖的背景下，项目年度压轴全新瞰江8座于上周五全新加推，一经推售就已经火爆全城，点燃大家购房热情。
8座中庭景观楼座
8楼座享有小区少有的多面景观资源，而且大部分户型做到了南向望江，超阔的景观视野尽可能还原生活美好，让业主足不出户也能眺看无可复制的江景资源，尽显峯层人生。
与此同时，8座东面紧靠花果山，安家在靠山的房子，让每天的生活都浸润在阳光和负氧离子里。清晨或是午后，居家即能享受山间微凉清风、鸟儿啼鸣，静谧地感受生活的自在闲适。
图源：项目鸟瞰实景图
8座位于小区中庭，远离文锋西路和三达路主干道，避免了噪音干扰，因此居住舒适度更高。区别与其他在售楼座，无设置底商，在避免嘈杂的同时，也让业主拥有更高的安全性和私密度，居住在静谧舒适的环境里，日常生活变得十分悠哉。
8座坐拥3大主题园林，下楼即为儿童乐园、乒乓球场、健康跑道、业主小剧场等，多维度满足不同家庭成员的社交需求。
园中内的滨江冥想亭、300人规模大小的业主小剧场、百步梯等休闲设施，让业主漫步在静谧安享花园里，尽享“慢”时光。在儿童乐园的活动跑道、滑梯和沙地，为孩子提供了一个成长的活动空间。他们在这里一起玩耍、嬉戏，建立自己的社交圈。
图源：项目园林效果图
05
全朝南向瞰景户型
打造高品质美学居所
户户朝南王牌户型
在外部优越的基础上，碧桂园·印象北江此次加推的瞰景8座同样推出经典2梯4户的户型，涵盖建面约90㎡、110㎡和120㎡三至四房精装美宅，全明方正格局，以高标准的功能空间哲学，打造奢雅的美学居所。
⊙建面约90㎡户型 首先，南向建面约90 m22+1房户型，使用率高达约91%，采用了经典竖厅设计，南向望花园景观，中高层望北江景观，全屋三面采光效果俱佳。
客厅为市面少有的3.6米大开间设计，在家就能静静欣赏无遮挡的壮阔的江景和静谧的园景。多功能灵动空间可以打造成先生的书房、妻子的花房、儿童的玩乐空间......亦或是一家人的影音室，安放生活的全部美好。
体验空间实拍图
⊙建面约110㎡户型
南向建面约110 m23+1房户型，采用横厅高实用户型布局，性价比极高。独立门外走道，既增加储藏空间，又保证私密性，让全家人的生活都井然有序。
客厅、餐厅以及主人房三朝南向设计，让家里每个角落都浸润在暖阳之中。外接约5.3米宽景阳台，为生活装上广角宽屏，全透无遮挡景观视野，尽纳小区园林四时景象。
体验空间实拍图
⊙建面约120㎡户型
理想的生活，总需要阳光来填满。南向建面120㎡3+1户型，采用南北对流竖厅户型设计，使用率高达约93%，对全屋的通风和采光做了充分考量，让生活一步到位。
东南向设计使得阳光可以直达客厅、餐厅、卧室。与此同时，该户型远离主干道，避免了噪音和嘈杂，让居住更为舒适。
体验空间实拍图
城市中的生活，除了窗外的繁华万象，更有室内的向心而栖，进而呈现出温暖舒适的环景居所。如今，碧桂园·印象北江8座已经荣耀上新，诚邀共鉴。
+项目压底信息
碧桂园·印象北江 繁华主城·北江公园旁 伴山望江观园 年度压轴全新8座加推 8座位于小区中庭，远离主干道，无底商设计 纵揽花果山葱翠美景，静谧人居享受 买三水主城南向江景房 建面约90-120㎡傲销广佛红盘美宅 恭迎品鉴
| 
狗仔卡
发表于 2021-12-24 15:22
变色卡
抢沙发
发表于 2021-12-24 15:45
