日前，三水区政府网站发布了位于三水北部大塘镇中心城区最新规划的批前公示。
公告规划图
根据公示内容可知，大塘规划范围西至北江大堤、北至永大路、南至规划横二路，用地面积约5.34平方公里。
本次规划总体定位为:集产业服务、品质公服、生态居住于一体的“高品质活力新市镇”，主要承担生产服务、公共服务、生态居住等功能，助力大塘镇加快建设广佛清接合片区高质量发展中心镇。
本次规划建设用地366.88公顷，占总用地面积的68.67%，非建设用地面积167.42公顷，占总用地面积的31.34%。建设用地中居住用地131.62公顷，占建设用地总面积的40.27%，商业服务业设施用地24.32公顷,占建设用地总面积的7.44%。
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与旧版规划对比，新规划去掉了原规划的大塘体育中心和新城中心小学，将新增超10宗宅地和多所学校，包括3所小学和一所中学。
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另外群众关注的广四线的现状也有了新进展。
据了解广四线（S118）三水永平至大㘵沙段项目起于三水区大塘镇新屋，与现有塘西一期形成T字交叉，路线自东向西行进，终点由与省道S269平面交叉改为接大塘镇大㘵沙接省道S118上跨S269立交桥东引道。路线全长4.748公里，全线设中桥1座、涵洞18道、平面交叉四处。
官网截图
该项目采用一级公路标准兼顾城市道路功能，双向六车道，主要建设内容包括：路基工程、路面工程、桥涵工程、交通工程及沿线设施、交通信号及照明工程、绿化工程、排水工程等的施工、调试、验收和移交及缺陷责任期修复工作。
实景图
值得一提的是，针对网友大塘镇金地艺境天成旁边的荒废的厂区未来规划的问题，三水区大塘镇政府于11月29日作出回应，大塘镇金地艺境天成旁边的荒废的厂区，经核查，艺镜天成东侧地块为广东三水大鸿制釉有限公司，现状为厂房，规划为二类居住用地。
目前大塘镇人民政府正与该公司协商通过“三旧”改造方式，将该片厂房改建为住宅区。
官网截图
同时为满足广东三水大鸿制釉有限公司附近居民的生活需要，大塘镇人民政府已在大鸿制釉东侧规划了约50亩的商业用地。具体包括但不限于为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务用地、金融保险用地、艺术传媒用地等。
目前，片区在售新盘仅有金地艺境天成，在售均价约7000元/㎡。
实景图/4座现售证：三房现字第2021014005号
项目是由傲粤房地产开发有限公司打造，总规划户数为1182户，容积率：2.50，绿化率：35.16%。项目涵盖建面约85-140㎡的洋房以及建面约140-211㎡的别墅，带装现楼在售。
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狗仔卡
发表于 2021-12-20 09:14
变色卡
抢沙发
发表于 2021-12-20 09:15
