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示意图
但就在近日，房叔在三水新城周边踩盘时，意外发现：板块内“隐身”许久的通号·天聚广场竟然在没有任何宣传的情况下，已经卖出了近8成！
天聚广场优质产品 去化率高达近8成
废话不多说，为了了解详细的项目信息，今天房叔立马去项目上跑了个盘。
实景图
天聚广场位于三水北站南侧、三水新汽车站综合体上方，总建筑面积47.1万平方米。
航拍图
其中主要为9栋高层住宅、3栋公寓(LOFT&平层)和集中式商业和岭南风情商业街组成，其中商业街区面积约为10万平方米。
实景图
到了销售中心了解得知，目前住宅部分基本卖完，去化率已到8成，可以选择的只剩少数楼层，目前在售11座，最高30层，两梯四户。
沙盘图
本次房叔看的是11栋13楼101方，剩下的只有4楼还有单位。十分抢手。
沙盘图
户型是天聚广场圈粉的杀手锏，它的出圈点就连业余的小白都能看得出，样板房现场也能真实感受到。
户型图
经济实用，采光充足
整个项目采用新式楼栋设计，使得大部分户型朝南，保证了良好的采光和通风，冬暖夏凉，这大概是广东人对南向房子的执着。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
空间利用率高，相同面积，总价可控。譬如101㎡四房，同等面积下客厅开间，比市面其他产品更阔绰更舒适。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
从产品设计端，天聚利用飘窗，使得内部空间增值最大化，例如卧室飘窗、卫浴飘窗、厨房飘窗，与功能性空间结合使用，增加实用率。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
全明阳台厨房采用U型设计，飘窗跟阳台保证通风。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
居住体验十分重要，看得出来天聚力求做到每一处空间都精确考量，致力于为客户打造温馨舒适的空间**。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
卧室都分布在户型同侧，动静分明。主卧可设置衣帽间，其余2房都带飘窗，属于厅大房大的格局。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
房间采光面很大阳光充足。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
主卫做了三分离设计，保证了功能独立，提高清洁效率。
101m2户型实景图/注：实质为毛坯交付
吃喝玩乐购一站式消费体验
而走进天聚广场建设工地可以看到，其建筑主体已基本完工。天聚广场打造岭南仿古步行街，融入岭南建筑元素，高度还原了百年火车站、百年邮局和百年海关等三水地标文物建筑，凸显三水独有的历史文化。
实景图
在空间**上，天聚广场将分常规消费和文旅商业消费两部分，引入超市、美食街、主题亲子乐园、智能家居生活馆、客栈等多个消费项目，为消费者带来吃喝玩乐购一站式消费体验。
实景图
“目前，广场的招商工作正在推进中。”天聚广场销售方表示。
实景图
届时天聚广场将通过扶梯等内部交通体系，与三水北站、三水新汽车站综合体、城巴总站等交通站点无缝连接，为三水市民提供便捷舒适的购物体验。
航拍图
天聚广场轻轨上盖，邻近三水北站，坐拥完善的多维轨交网络，打造了一个一小时穿梭于广佛肇三城的生活圈。
航拍图
与一般的地铁上盖不同。普通地铁上盖和商场、住宅分开建设，无论建筑设计还是空间接驳，都不能无缝衔接。
天聚内部实景图
而TOD模式的一个细节是，把车站大堂和购物中心整体考虑，用户可以从车站过渡到商场，甚至通过直梯从住所到达地铁站。
地下停车场实景图
教育方面，天聚广场周边拥有省一级学校云东海学校，是三水区九年一贯制公办义务教育学校，学校占地面积约106亩、总投资约29亿元，现已投入使用。
云东海学校实景图
此外，三水新城第二所公办学校——博文小学，也投入使用，新增1890个学位。
博文小学实景图
文化休闲、医疗等方面，项目邻近三水新文化中心、三水体育中心、新城医院，并有七大公园环绕。
新城医院实景图
可以预见，随着天聚广场接下来的试运营，天聚业主下楼即可享受丰富多彩的休闲娱乐。
小结：目前项目只剩下少量单位，可供的选择不多。
价格示意图/价格有效自文章发布三天内
该项目对出行需求较大的群体无疑是很好的选择之一，相反随着未来新汽车，广场等配套陆续投入使用，人流增大后，舒适度可能会有所下降。
注：部分图源于网络/产品预售证如下。 佛山房产信息网截图
注：房产市场价格存在变动跟时效性，文中价格仅供参考，具体请以现实咨询为准。 房子交付为毛坯，图片展示为样板房
注：部分图片源于网络
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2021-12-16 15:32
变色卡
抢沙发
发表于 2021-12-16 15:48
