“中秋”假期房地产市场交易情绪不高
市场延续降温态势。
据房叔统计佛山房产信息网数据显示，（9月19日-9月21日）三日共成交新房369套，创下近6年中秋小长假的新低。
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而中秋当日网签数据同样不容乐观。2021年中秋当日，即9月21日新房网签仅50套，与2020年相比直降87.8%，同样为近6年新低。
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今年中秋长假，三水区以52套网签量位居第四，假期内三水市场表现仍然持续平稳。
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虽说中秋楼市一片冷清但纵观上周楼市却是难得升温。
数据显示，三水上周共成交新房201套，网签面积2.1万㎡，环涨32%，结束了9月以来二连跌态势。二手房方面也网签73套，网签面积0.8万㎡，环涨31%，结束此前五连跌的态势。
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网签方面，全区仅得保利和堂玥、中昂翠屿湖两盘网签套数超20套，保利和堂玥以26套网签再度夺得本周网签套数TOP10榜榜首；目前一手网签面积虽回升至2万㎡以上，但三水市场表现仍然持续平淡 。
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纵观上周打榜情况，非限购区依然是主力，共6盘霸榜，其余4盘来自限购区。三水2盘上榜，分别为：保利和堂玥，中昂翠屿湖，排在第4，第9位。
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新增方面，本周全区仅融创半岛壹号、金融街金悦郡两盘获批新增预售，共新增住宅114套，批售面积2.32万㎡，其中金融街金悦郡领证后迎来自然加推，产品涵盖101-124㎡复式四房。
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金融街金悦郡项目在售高层复式洋房产品，小区为绿化率33%，容积2.8，户型为建面101-124㎡复式四房单位，带装修发售，均价12000-14000元/㎡
金融街效果图
融创半岛壹号项目在售高层住宅产品，小区为绿化率30%，容积2.74，户型为建筑面积约91-118㎡三至四房带装修单位，目前均价12000元/㎡。
融创半岛壹号效果图
小结：整体市场交投有所回暖 建发三水新城项目规划出炉
本周三水一手网签面积环比增加32%，二手网签面积环比增加31%。
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日前，三水区政府网站公示了建发三水新城项目规划，备案名为和玺园，将联手雅居乐和融创共同打造。
航拍实景图
规划图显示，整个项目由23栋住宅组成，其中1-6座共8栋住宅，楼高33层，均为两梯四户设计，规划住宅总套数1197套，整个项目将规划四种户型，涵盖98-143㎡。
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备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。
数据来源：广东粤湾数据研究所，佛山房产信息网 | 
狗仔卡
发表于 2021-9-25 14:57
变色卡
抢沙发
发表于 2021-9-26 10:39
