|
重磅！ 白坭一宗靓地亮相
小白从佛山公共资源交易中心获悉，三水白坭镇三水大道南东侧一宗占地约89亩的居住用地，兼容商业服务业设施用地将于9月27日进行网拍，宗地起拍价为人民币45980万元，综合楼面地价3100元/平方米。
据出让文件，地块面积59333.19平方米，容积率不高于2.5，计容建筑面积不高于148332.97平方米，项目须于1年内动工，3年内竣工。
按照规划，该项目可设置地下室，建筑面积不大于50000平方米，地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用；建设住宅户型套数应不少于1000套，其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
同时，出让文件要求，地块需设置并移交相应的社区公共服务用房（不计入容积率），建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不少于600平方米，最高可不超过2500平方米；应配建一所15个班的幼儿园，用地面积不少于6300平方米，建筑面积及计容建筑面积均不少于5040平方米。
地块位于白金大道东侧，属于东部新城，这里集文体教育、高端商住、商务配套、现代科技于一体，**城市综合体、涵盖商业街区、会议中心、人才公寓等多种业态，是当下炙手可热的板块。
从地图上看，周边大型楼盘众多，包括有恒大山水龙盘、万科城市花园、中昂翠屿湖、美的峯景、西江华府等。地块南侧为规划商业综合体。
近年来，白坭在教育、医疗等方面不断加大投入力度，提升城市生活品质，宗地周边有智能文化家、佛山市中医院三水南部中心医院等。宗地地处白坭中学、白坭中心小学南侧，按照此前披露，规划建设一所九年一贯制公办学校和一所民办小学，就在本次拍卖地块附近。
值得一提的是，地块南接桂丹路，北往广肇高速，东邻南海区丹灶镇，西至白金大道，随着一环西拓的建成通车、富龙西江特大桥、季华路西延线、“三纵五横”等交通路网配套不断完善，该片区可5分钟到达佛肇高速光明高速出入口，20分钟直达三水城区，15分钟直达南海区，35分钟直达广州中心城区，距离高铁三水南站6公里。根据规划，佛山轨道交通8号线、12号线将交汇于这里，实现发展同步、共建共享的新机遇。
编辑丨丁健迪审校丨房国辉、梁宇聪
| 
狗仔卡
发表于 2021-9-23 18:50
变色卡
抢沙发
