关于房产税的几点猜想

一灯大师

1、房产税必然会征收。道理很简单，卖地收入只是城市扩张时期的收入，将来肯定会逐步减少，那么征收持有税是必然的，否则城市管理机构怎么维持运转？

2、不会有免征面积。由于卖地收入很高，转为房产税本身就收入就下降了很多。如果还这个免征那个免征，恐怕政府运转都会出问题。如果自住的一律免征，那么请问，如果在市区住大平层，是不是也要免税呢？住着好地段的大房子，却要免税，说得过去？

3、关于转嫁的问题。自住的房子无法转嫁，只能你自己负担。出租的房子，必然转嫁给租客。道理很简单，因为租房是刚需。你可以不买房，但是你不可能不租房。租不到房子那么你工作都没了，生存都成问题。至于房产税无法转嫁的出租房，那是使用价值很低的房子，并不值得持有，会逐渐被人们抛弃。

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我反而觉得以后公租房的租金将逐渐代替土地出让金成为主力，对房产税反而没那么依赖。

麦片多情

嗐，米先以后三水点赚钱

骚年先锋队队长

有道理

廢話少說

肯定会有免征面积的，100%，甚至于家庭首套无论面积大小一律免征。

因为哪怕税率1%，一套100万的房子每年就是1万，而三水很多人均年收入也就5到8万，一年房产税相当于一个人近3个月的工资，如果开征那就是中国进入文明史以来，最重的赋税了。你觉得可能吗？

肯定是以家庭为单位，免征面积以上的累进税率制，但具体执行的时候肯定要不断的打政策补丁，因为太多的漏洞可以钻了。

廢話少說

一证一房免征，多出来的征税！所有房子纳入征税范围，你一个身份证，可以免征一套，想免征那套你自己选择。住大平层，免征说得过去，努力买房一套，居者有其屋！房产税征收对象是大鳄！注意格局！
你出租房子，征税！国家推出公租房，到底租你的还是廉租房，市场去选择！租不起就返乡！你考虑的太多了。

牛肉炒芥蘭

廢話少說 发表于 2021-9-22 15:17
一证一房免征，多出来的征税！所有房子纳入征税范围，你一个身份证，可以免征一套，想免征那套你自己选择。 ...

乱甘来。你住跟好的屋，凭咩唔交税？再说了，政府缺钱，可以收的点解不收？

人间有味

廢話少說 发表于 2021-9-22 15:17
一证一房免征，多出来的征税！所有房子纳入征税范围，你一个身份证，可以免征一套，想免征那套你自己选择。 ...

正常人想想就知道，肯定有免征。只是怎么免法的问题，我估计按人均平方的可能性大一点，按套来免太粗糙了吧。