三 水 之 前 有 流 传 关 于 二 手 房 停 贷 的 信 息 ， 该 信 息 一 出 ， 大 家 都 议 论 纷 纷 ， 认 为 二 手 房 市 场 将 受 到 了 极 大 的 冲 击 。 但 实 际 上 三 水 受 到 的 影 响 并 不 大 ， 目 前 三 水 只 有 少 数 银 行 银 行 停 止 二 手 房 贷 款 。 二 手 房 市 场 仍 处 于 平 稳 的 状 态 。 均 价 1 1 2 9 9 元 / ㎡ ！ 涨 了 1 3 9 9 元 / ㎡ ！ 处 于 北 江 新 区 的 时 代 南 湾 就 能 很 好 得 证 实 这 一 点 。
现 时 代 南 湾 二 手 房 均 价 为 1 1 2 9 9 元 / ㎡ 。
9 0 天 内 成 交 了 1 8 套 ， 也 表 现 出 了 其 流 通 性 不 错 。 成 交 的 房 源 中 其 中 单 价 最 高 的 一 套 达 到 了 1 3 1 4 0 元 / ㎡ ， 成 交 周 期 仅 4 0 天 。 成 交 的 房 子 都 是 面 积 较 大 的 的 户 型 。 可 以 推 测 大 部 分 是 作 为 改 善 房 。 目 前 的 待 售 的 二 手 房 中 ， 有 一 套 单 价 已 达 1 3 7 5 0 元 / ㎡ ， 整 体 房 价 呈 上 涨 的 趋 势 时 代 南 湾 截 至 2 0 2 0 年 1 2 月 ， 作 为 新 房 的 价 格 是 9 9 0 0 元 / ㎡ 。
仅 半 年 时 代 南 湾 就 涨 价 千 元 ， 要 知 道 北 江 新 城 新 房 均 价 也 只 有 在 1 1 0 0 0 元 / ㎡ 左 右 。
放 眼 北 江 新 城 板 块 及 周 边 ， 二 手 房 在 9 0 0 0 元 / ㎡出 头 的 房 子 比 比 皆 是 。
那 么 ， 为 什 么 时 代 南 湾 二 手 房 价 可 以 流 通 性 怎 么 强 呢 ？ 时 代 南 湾 坐 拥 北 江 一 线 江 景 ， 内 设 6 万 方 风 情 园 林 ， 低 密 度 超 宽 楼 距 。 社 区 内 配 套 完 善 ， 喷 泉 水 景 、 树 阵 广 场 、 ２ 大 户 外 泳 池 、 儿 童 乐 园 、 健 身 区 、 商 业 街 、 运 动 健 身 区 等 一 应 俱 全 。
时 代 南 湾 自 身 配 套以及一线江景 ， 足 以 满 足 全 年 龄 段 业 主 们 的 需 要 。
可 以 尽 情 在 小 区 内 畅 享 生 活 ， 以 实 现 臻 享 生 活 的 目 标 。 地 铁 加 成 ， 交 通 便 捷
地 铁 4 号 线 获 批 ， 北 江 新 区 的 交 通 优 势 更 加 明 显 地 被 突 出 出 来 。
4 号 线 在 三 水 设 立 北 江 大 道 、 西 青 大 道 、 三 水 医 院 、 西 南 街 道 、 东 交 公 园 4 个 站 点 。 其 中 时 代 南 湾 离 西 青 大 道 地 铁 站 仅 5 0 0 米 。 抛 去 地 铁 的 加 成 外 ， 时 代 南 湾 的 交 通 也 很 给 力 。 时 代 南 湾 处 于 广 佛 肇 的 中 心 位 置 与 绿 色 走 廊 重 要 城 市 节 点 。 通 过 广 佛 肇 轻 轨 ， 3 0 分钟 直 达 广 州 市 中 心 ， 全 程 贯 通 肇 庆 、 四 会 、 三 水 、 狮 山 、 佛 山 西 、 广 州 等 城 市 。 快 速 接 驳 广 佛 城 市 。 西 青 大 道 、 西 南 大 道 、 西 河 路 三 横 ， 北 江 大 道 、 口 岸 大 道 、 福 昆 线 、 三 达 路 四 纵 。 相 互 相 交 磨 合 ， 组 成 了 “ 三 横 四 纵 ” 的 立 体 路 网 。 连 通 三 水 各 个 地 区 。 教 育 资 源 充 足 ， 1 0 分 钟 的 生 活 圈 有 了 交 通 的 加 成 ， 时 代 南 湾 的 生 活 圈 就 扩 大 了 不 少 。
1 0 分 钟 可 达 两 大 商 业 购 物 中 心 ， 新 动 力 广 场 和 三 水 广 场 。
1 0 分 钟 能 到 三 大 城 市 景 观 公 园 ， 文 塔 公 园 ， 凤 凰 公 园 ， 北 江 体 育 休 闲 公 园
1 0 分 钟 还 能 做 什 么 ？ 还 可 以 到 达 周 边 的 教 育 配 套 ！ 周 边 教 育 资 源 充 足 ， 从 幼 儿 园 到 中 学 ， 0 - 1 8 岁 的 精 英 教 育 。 项 目 配 套 的 幼 儿 园 将 于 今 年 装 修 ， 预 计 今 明 两 年 可 投 入 使 用 。
周 边 分 布 北 江 明 珠 幼 儿 园 、 锦 园 世 纪 幼 儿 园 、 童 星 幼 儿 园 、 塱 东 幼 儿 园 4 间 幼 儿 园 。
小 学 则 有 距 离 项 目 2 公 里 的 西 南 七 小 。
项 目 周 边 的 中 学 有 西 南 四 中 、 北 外 附 校 三 水 外 国 语 学 校 、 西 南 二 中 ( 江 南 校 区 ) 3 所 学 校 。 且 项 目 北 侧 为 教 育 用 地 。 （ 以 政 府 规 划 为 主 ）
医 疗 配 套 也 不 含 糊 ， 全 区 唯 一 三 甲 医 院 在 侧 ， 三 水 区 人 民 医 院 距 离 时 代 南 湾 就 2 公 里 。 周 边 二 手 房 汇 总
北 江 新 区 的 配 套 建 设 基 本 完 善 ， 入 住 率 相 对 也 较 高 。
据 贝 壳 数 据 显 示 ， 该 地 区 二 手 房 的 均 价 为 1 0 2 7 7 元 / ㎡ 。
以 下 是 北 江 新 区 的 二 手 房 的 汇 总 ， 仅 供 参 考 想 购 买 北 江 新 城 二 手 房 的 的 朋 友 可 以 自 行 参 考 一 下 。 （ 以 上 数 据 均 来 自 贝 壳 ）
| 
狗仔卡
发表于 2021-7-22 11:53
变色卡
抢沙发
楼主
