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高明的张女士新买了间精装房但收楼时发现有很多装修问题而最令她生气的是还没收楼就被要求交物管费了
2019年3月，张女士在高明龙光金辉优步学府买了间约79平方米的精装房，总价约75万元。开发商通知去年12月30号交楼，但张女士上去新房一看，当场就话，瑕疵太多，拒绝收楼！
张女士看到这样的精装房，直言：“质量差到没眼看！”
张女士将问题反馈给开发商的维保人员，今年1月7号对方微信回复，已经整改了张女士家中厨房台面石污染等9项问题，不过张女士对修复效果仍未满意。
据业主们统计，该小区的2、3、4、5栋有128户新业主的屋内，都存在不同程度的装修瑕疵。装修的事还没搞定，令业主们不满的还有开发商着急收物管费的行为！据业主们介绍，他们还没收楼就被要求先预交一年的费用，包括每月200多元的物管费，与每月50元的公摊费。
记者在业主们的合同补充协议发现，有条款写明除约定外的质量瑕疵，不能作为买受人拒绝接收房屋的理由，而买受人无合法理由拒收房屋，则视为出卖人已履行房屋的交付义务，买受人自交付之日起就要承担物业服务费。
记者随后电话联系上小区的维保负责人，对方回复，根据协议，物业费和公摊费是要交的，但不是硬性要求一定要一次性交足一年的费用。
龙光金辉优步学府维保办负责人 何经理：
公摊费不是固定的，其实还是按实际使用扣除的，多退少补，或者转入下一个月的公摊费里，就是预存的意思。如果有预存就有礼品送，交一年的就有茶具或者空调被，不是强制他立刻交，如果不交的季度公示后还是会出数目要补交的。
至于业主反馈的装修质量有瑕疵，何经理表示，目前他们已接到来自业主的4800多条报修问题，正调派工人加紧修复。
目前了解到最新消息是，
整个小区装修问题的修复完成度已达到85%。
最后希望开发商将装修问题尽快修复完成，
让业主们安心入住吧！
来源：小强热线编辑：郭大强
责编：马 涛
监制：谢超贤
来源：小强热线
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狗仔卡
发表于 2021-1-21 09:51
变色卡
抢沙发
发表于 2021-1-21 10:35
