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去看房看不懂户型图?来看这里

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铜鱼

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发表于 2020-5-18 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
今天整理了一篇可以帮助大家区分户型好坏的文章,给大家参考。
看不懂户型图的人们,看这些:

价格:好的户型价格肯定不便宜,这个先摸摸自己的口袋,先去考察个大概,选出一拨买得起的户型。

比如在自己只能承担一百万左右的情况下,直接考虑小户型就得了,几百平的户型去梦里买下就好

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面积:根据自己的需求,考虑周边的居住环境,在综合因素差不多都满意的情况下,尽可能先选面积大的;

朝向:一般来说,客厅阳台向南的房子更暖和,这个不懂可以问,也可以根据不同的需求、喜好进行调整;

采光:当然是窗户越多越好,确定每个房间是否都能透光,暗间住着不舒服,日后问题相对也多;

通风:最好可以南北通透,这样的户型住着最舒服,可以避免潮湿,也不容易滋生细菌;

动静分区:动区指客厅、餐厅、卫生间、走廊等经常走动的空间,而静区是指卧室、书房等不经常活动的区域。
静区和动区最好能区分开,有些户型卧室离客厅太近,休息的时候容易被打扰;

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户型方正:在方正的户型中生活会很方便。有些缺角,狭长,甚至奇葩的户型,本身看着就会很压抑,空间利用的少,会给日后的生活添不少麻烦;

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层高:屋子的层高不能太矮,不然长期住着会很压抑,一般来说只要高于2.8m就行;

楼层:这个得自己拿捏,有些人就喜欢住高层,也有的会考虑到电梯坏的问题,不喜欢买的太高。
爬楼不会太吃力,采光、通风也不差,而且贼不会冒险从窗外爬进来,虫子相对也会少很多;

面积利用:公摊要小,套内的厨卫、走廊、阳台等也不用太大;

好了,今天就说到这。

留言话题:看完之后,觉得自己家户型好的,互相交流那些最令你满意的地方!
来源:热家居
新三水网综合整理


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神鱼

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发表于 2020-5-18 10:19 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
公摊越小,有可能越拥挤,例如两梯两户,公摊达40方+,但户户南北通透,最佳户型。两梯四户,六户……公摊16至25方左右,但难以对流,起码不能户户对流,通风采光大打折扣,等电梯都等得比较耐……所以,公摊只是一个参考,并不是公摊越少就越好的。
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金鱼

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发表于 2020-5-18 14:55 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
有能力的情况下一步到位,大户型的可能住几十年,越住越喜欢!
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