成交真相|佛山上周4盘开卖：三水有楼盘开盘当天8.8元抵1万？

焗蛋治飞边

迈入3月，佛山楼市成交逐渐复苏！上周佛山市场去化真相如何？

上周重点住宅项目成交情况（来源：广东粤湾数据研究院）

上周成交表现最好的来自三水新城项目，3月5日保利和堂玥推出24座192套单位，涵盖96-97㎡三房、127㎡四房，带装修均价9500-10000元/㎡，当天成交了150套（去化78%）。

  从客户构成来看，三水本地占60%，广佛其他占30%，其他占10%。经纬分析指出，本次加推24座01/02/03/04/06/08单元，较此前加推的均价有所下降；项目采用首付分期政策，一成首付，三个月免息分期。

保利和堂玥

位于佛山市禅城区南庄镇南庄大道旁（南庄镇政府旁）的华润置地玖悦于3月8日自然加推，涵盖1座01/02单元重新包装、以及新推3、4座单位，涵盖95/129㎡三四房，共计119套，毛坯均价12000-13000元/㎡，当日成交约25套（成交率21%）。

  经纬分析指出，项目作为南庄高价地项目，地价过万元，但自去年7月首开之后，对市场发声较少，本次自然加推去化表现较为一般。值得注意的是，当天客户构成50%来自南庄，禅城（石湾、张槎）占比30%，桂城客户占比10%。

华润置地玖悦

  也有去化相对良好的楼盘，如位于狮山的保利茉莉公馆迎来收官，3月7日推出5座02、04梯腿，共64套，涵盖100㎡三房、114-116㎡四房，带装修均价15000-17000元/㎡。当天去化47%，共成交30套。

  从客户构成来看，狮山本地占50%，小塘客户占30%，罗村客户占10%，其他地区客户占10%。经纬分析指出，项目迎来收官，加推5座02、04梯腿，价格与此前相差不大，在当前环境下当日去化近5成，表现较好。

保利茉莉公馆

来源：佛山乐居

新三水网综合整理

一往情深

一成首付，9000多，值得入手

云游太空

位置差呢

彡高氵长

三水新城项目，3月5日保利和堂玥（中荷花园）推出24座192套单位，涵盖96-97㎡三房、127㎡四房，带装修均价9500-10000元/㎡，当天成交了150套（去化78%），请看下图 ，在房管局保利中荷花园24座才卖了多少？

梦想天空

彡高氵长 发表于 2020-3-15 18:01
三水新城项目，3月5日保利和堂玥（中荷花园）推出24座192套单位，涵盖96-97㎡三房、127㎡四房，带装修均价9 ...

还没网签呀

tmj999

只是下订金，还有半年时间比中介找客改名，现在网签等于二手房，当然推迟半年签！