佛山上半年二手房：首次置业占比超七成 90平以下最受欢迎

钟灵

 进入2018年，整体市场状况也没有发生明显改善，整个上半年的二手成交量只有31143套，与去年下半年大致相当，同比的跌幅超过40%。

  根据合富大数据显示，首次置业者依旧是佛山二手市场的绝对主力，占比超过7成，改善型买家的占比则略高于2成。即使是在政策的压力之下，佛山二手市场的构成依旧比较稳定、健康。从成交户型来看，首次置业者与改善型的买家，还是存在则较大的差异。

  对于首次置业者而言，总价100-250万元，面积90㎡以下的中小户型单位，是他们置业的首选，占比都在50%以上，且较去年同期都有不同程度的提升。改善型买家的购房同样集中在100-250万元之间，不过占比明显低于首次置业者的水平。

  同时，对于改善型买家而言，250-400万元，以及400万元以上的单位，占比都不低，同时亦更加青睐于大面积的户型，尤其是90-144㎡的户型，占比更高于90㎡以下的户型，购买力明显高于首次置业者。

哈姆太狼

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