三水楼价会跌吗？

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几千年来，我们一直生活在这样的社会中，二元的、官和民的两个等级的社会中。

　　与世界历史上其他文明的等级社会以及此后形成的等级差异不同，中国的社会其实并没有很多等级，从这个意义上说，我们似乎又不像等级社会。另外，值得一提的是，中国历史上可以说是独有的“科举制度”又提供了一个跨越两个等级的通道，也就是说低等级中的人如果通过了高等级设定的考试，就有机会进阶入级；反之，高等级中的“坏人”，当犯上作乱之后不但被剥夺生命，更重要的是会连带大量宗亲被贬为“庶人”，打入“二元社会”的另一半去。

　　这与当下的房地产市场和公众热议的“分配不公”的问题的关联到底在哪儿？在我看来，它们完全是一个问题。

　　中国社会在工业化之前，只有城乡差别和官民差别。当官的住城里，老百姓住乡下。有一些中间地带，比如在城里的下人，在乡下的士绅。但如果你人在城里，不能和官搭上关系，你与乡下人没什么区别；而在乡下，你家里有城里的官“罩着”又与城里人无二。

　　至于商人，那就更简单了，“无官不商”嘛。（其实此话可至少做两种解释，没有当官的不从商的；没有当官的相助，就不要从商。后一个好像是正解。）

　　近代以来，特别是近三十年，伴随着市场经济的壮大，中国的工业化进程对社会结构的冲击巨大。与世界的广泛交往，也就是所谓“国际化进程”确实让中国社会出现了一些“中产阶级”的影子。但是，强大的历史惯性，正在改变着新兴的中产，而不像许多仁人志士希望的那样，“中产”改变社会的老结构。

　　非常让人失望，不是吗？有钱人，一定要与官结伴；没钱的人，只好乞望恩施。当然，正如王小鲁的研究发现，贫富差距如果拉得过大，社会矛盾将会有不可调和的可能。

　　政府应该是基本认同这一观点的，所以，它试图运用它能运用的最强烈的手段来调控房价，使得城里的“穷人”得到安抚。但是，当今中国的富人真的是太多、太有钱了。他们去日本玩时人均消费5倍于美国的旅游者，他们消费了全球近1/3的奢侈品，他们不论你怎么提高首付款比例，都会一次性付款买房——上周的一则“沾连国资委的消息说，”有群人团购了北京郊区的一处新售楼盘500套，而且是用现金全款的方式！

　　有钱人的能力令严厉的调控措施难以形成有效的预期。所以，中国的社会还是二元的，有钱的、没钱的，有权的、没权的。至于他们到底是城乡差距、还是工农差距就不那么重要了。

　　这就是当下的投资环境，经济上应该没有问题——钱很多而且不停地在流动，流动就会创造更多的财富；但在政治以及政治治理上，那问题还是蛮大的。