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降准如何影响房价上涨?

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铜鱼

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发表于 2018-4-24 00:05 手机网页版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
作为一升斗小民,估计很多看到这条刷频新闻时,都得挠头扪心自问:“我知道降息,但降准是啥玩意儿?”
降准的官方解释是:降低存款准备金。
这里就不再灌水去解释了,有兴趣的自行百度,大家只需要明白存款准备金的作用就行了,央妈要求银行上交存款准备金,是为了防止商业银行盲目放贷,导致银行没有充足资金兑现储户的存款。
对于吃瓜群众而言,所谓的降准,简单来说就。
投放流通货币,释放银行的流动性,让市场上的钱多一些。
明眼人都知道,此次央行降准是专门为拯救在中美贸易战下摇摇欲坠的股市而来,股市已经连续下跌了4天。在降准之后,今天的A股早盘高开。截止到发稿,A股收涨0.8%,终结了4连跌。
那么降准对楼市呢?自然是利好,央行降准,也可以说是货币放水,要知道2008年、2015年楼市起势,皆因货币放水。
值得一提的是,央妈在最近两年的时间里,虽然屡有定向降准的操作,但如小雨落江河,波澜不惊,像4000亿这样的全面大手笔可算头一遭,同时,此次也是郭树清与易纲两位新任央行领导人上任之后,颁布的第一个具体的货币政策。
是,降准,的确从来就不是针对房地产的降准,但世界上没有不透风的墙,这么多资金流到市面上,肯定也会渗透进房地产领域。货币这一下的宽松,对于开发商而言,八仙过海各显神通,通过各种途径获取这笔钱的能力依旧在,更利于拿地开发了,于普通老百姓而言,买房贷款也可能相对容易一些。
2014年-2017年是中国最近的一个宽松周期,期间溢出的流动性造就了房地产的狂飙猛进。这次突然降准4000亿资金涌入市场,是否会成为各地房地产市场的一针强心剂?
银行降准,能一定程度缓解房地产资金收紧压力,这是肯定的。另一方面,此次央行降准政策,有助于实现更为宽松的房贷环境。因此本次利好政策将可能进一步刺激房价的增长,想要买房可得趁早了。
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铜鱼

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发表于 2018-4-24 09:47 | 显示全部楼层 | 来自广东
贷款利率上升,怎么宽松
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金鱼

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发表于 2018-4-24 09:19 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
边间中介公司既
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金鱼

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发表于 2018-4-24 10:08 | 显示全部楼层 | 来自广东
我只知道,楼价稳升不降
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