农村分的土地无土地使用证盖的房无房产证合法吗？

打得少 · 发表于 2017-11-12 09:01

现在三水很多农村普遍都有分屋地的情况，就是村把认为是自己村的土地平整，划分好，通过抽签或竞投方式平价分给村民，不过只有与村签的一纸合约，此土地并无集体或个人土地使用证，盖房也无法报建，无法拿房产证，这样的土地有法律保障吗？盖的房属违建吗？以后如果政府真的要征收拆迁怎么算？希望政府能给些政策明确下

myuquan · 发表于 2017-11-12 09:29

惊就五好起，出去买，无证肯定会有风险

twins3520 · 发表于 2017-11-12 09:36

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阿兰.狄龙 · 发表于 2017-11-12 11:06

好多都无！

Lyxviking · 发表于 2017-11-12 12:48

问村长滴钱入边个个袋

西南大少 · 发表于 2017-11-12 13:07

楼主好好去了解下宅基地和商业用地的区别，就知道了

nutrion · 发表于 2017-11-12 17:19

不合法

jojo20172017 · 发表于 2017-11-12 18:00

不是说今年最后一年确权登记吗

lnj73120 · 发表于 2017-11-13 09:15

不合法的！农村宅基地系可以拿土地证噶！可以去国土局申请，佢会同你查下你符合申请宅基地条件没，仲有帮你查埋你想建的地块系咪系红线范围内，符合就可以第申请了

大树上 · 发表于 2017-11-13 18:15

lnj73120 发表于 2017-11-13 09:15
不合法的！农村宅基地系可以拿土地证噶！可以去国土局申请，佢会同你查下你符合申请宅基地条件没，仲有帮你 ...

系嘅，可以申请，条件就系一户只可以有一块宅基地，一块宅基地只可占地一百平方米以内，建筑高度不可超三层，这就叫合法的，你看看高丰，横涌，邓岗，黎北，石湖洲超过三层的有几多，全都是违章建筑，叫国土局去勾平他们啦，笨。