投资138亿建世界名牌折扣店

李大飞

昨日在三水奠基 预计明年亚运前建成营业

    亚运前可到佛山低价购买世界名牌商品

如下：




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　　华南首个世界名牌折扣店今日在三水芦苞奠基，预计明年亚运会前可以建成营业，届时将以3折以下的低价，向消费者销售全球顶级的时尚品牌商品。

　　广东省副省长万庆良、佛山市委书记林元和等领导，为世界名牌折扣店华南旗舰中心现代服务产业区奠基。

　　项目占地近三千亩，总投资138亿，以世界名牌折扣店为核心，配套度假式酒店、高端生活社区等。首期将在2010年底营业，吸引POLO、迪奥、阿玛尼等近五百个世界名牌进驻，可以提供两到三万个就业岗位，预计年销售额超过一百亿。

　　奥特莱斯（中国）有限公司主席 林卓延：

　　“三水在广州和佛山中间，加上这里土地价格相对比较便宜，折扣店很重要的一点考虑到经营成本。”

　　市委书记林元和表示，佛山落实《珠三角改革发展规划纲要》，其中到2012年服务业比重将达到40%。名牌折扣店等项目进驻，加快佛山的现代服务业发展，形成新型旅游、观光、度假、购物的产业链。

　　佛山市委书记 林元和：

　　“奥特莱斯项目与三水云东海的开发，迳口生态区的建设相融贯，他们将改变三水。”

　　今日三水还启动30项第二批重点项目，总投资超过两百亿，涉及经济、城乡以及民生等各个领域。

[ 本帖最后由 李大飞 于 2009-6-29 10:23 编辑 ]

李大飞

买低价国际名牌不用再出国或者去香港澳门了，明年起，阿玛尼、杰尼亚、古奇等，这些看似遥远的世界顶级时尚品牌商品，人们将可以在三水以1-3折的低价买到。今天（6月28日）上午9：30，奥特莱斯品牌折扣店在佛山市三水区芦苞镇正式奠基动工，将于2010年亚运会举办前建成营业。以折扣店为核心的广东三水世界名牌旗舰店现代服务产业区是“广东省新十项工程”项目之一，总投资138亿元。

　　此次以世界名牌旗舰店现代服务产业区为最大项目的三水区第二批重点项目动工，共涉及31个重点项目，总投资共达到215亿元。这是继继3月份举行总投资60亿元的80项工程动工仪式后，三水举行的2009年第二批重点项目动工仪式，涉及经济、城乡以及民生等各个领域。据悉，百威啤酒已于年初顺利投产，预计今年可实现税收超亿元；健力宝获统一集团注资3亿元；此外，三水还引进了爱康太阳能电池、可口可乐等一批重点项目。



万庆良表示，世界名牌折扣店华南旗舰中心现代产业园的奠基，必将对全省贯彻落实《纲要》产生重要而深远的影响。 买低价国际名牌不用再出国或者去香港澳门了，明年起，阿玛尼、杰尼亚、古奇等，这些看似遥远的世界顶级时尚品牌商品，人们将可以在三水以1-3折的低价买到。今天（6月28日）上午9：30，奥特莱斯品牌折扣店在佛山市三水区芦苞镇正式奠基动工，将于2010年亚运会举办前建成营业。以折扣店为核心的广东三水世界名牌旗舰店现代服务产业区是“广东省新十项工程”项目之一，总投资138亿元。　　

此次以世界名牌旗舰店现代服务产业区为最大项目的三水区第二批重点项目动工，共涉及31个重点项目，总投资共达到215亿元。这是继继3月份举行总投资60亿元的80项工程动工仪式后，三水举行的2009年第二批重点项目动工仪式，涉及经济、城乡以及民生等各个领域。据悉，百威啤酒已于年初顺利投产，预计今年可实现税收超亿元；健力宝获统一集团注资3亿元；此外，三水还引进了爱康太阳能电池、可口可乐等一批重点项目。


万庆良表示，世界名牌折扣店华南旗舰中心现代产业园的奠基，必将对全省贯彻落实《纲要》产生重要而深远的影响。




广东省副省长万庆良（左二）、佛山市委书记林元和（右二）为世界名牌折扣店华南旗舰中心现代服务产业区项目奠基培土。

　　广东省副省长万庆良表示，世界名牌折扣店华南旗舰中心现代产业园的奠基，必将对全省贯彻落实《纲要》，促进珠三角一体化和广佛同城化，加快构建现代产业体系，打造广佛肇经济圈和培育新的经济增长点，产生重要而深远的影响。

　　汇聚500家顶级品牌距广州40分钟



　　奥特莱斯品牌折扣店建成后，将汇聚500家世界顶级时尚品牌，除LV、爱马仕等四家品牌以外的其他世界顶级时尚品牌将全部进驻，奥特莱斯（中国）有限公司主席林卓延接受记者采访时说，公司正准备与海关进行协商争取“奥特莱斯”关税，以真正实现低价。将比香港价钱低，奥特莱斯（中国）有限公司副总裁林震道则对记者表示。

　　据悉，佛山市、三水区将规划建设一条从西二环高速直达折扣店的名牌大道，此大道通车后，从广州前往该品牌折扣店仅需40分钟。

[ 本帖最后由 李大飞 于 2009-6-29 10:15 编辑 ]

李大飞

购物、休闲、旅游、房产一站试体验

法国名牌折扣店有限公司执行董事理查德代表投资方致词


　　“该项目周边已有高尔夫球场、芦苞温泉，未来还将建设游艇基地、赛车场，我们将把奥特莱斯建设成为集名牌折扣店商业体系、休闲度假商务会议体系及配套高尚居住三大功能为一体的现代服务产业区。”奥特莱斯（中国）有限公司的负责人说，现在广东人到港澳去购高档消费品，未来可能包括港澳在内的整个华南地区的游客都将涌向三水扫货，因为这里名牌更多、价格更低。

　　据介绍，世界名牌折扣店华南旗舰中心现代产业园项目占地面积约200万平方米，规划建设面积约150万平方米，预计总投资超过138亿元，规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假商务会议体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华南地区的超大型综合现代服务产业项目。


　　“折扣店落成后，各地游客可以前来三水购买世界顶级名牌，还可以游云东海、赏荷花、泡温泉、打高尔夫、吃河鲜。”三水区委书记宋德平表示，奥特莱斯的进驻，为“时尚三水”建设注入了新的内涵，标志着三水高端现代服务业发展取得了新的突破。


　　芦苞欲打造旅游地产和一站式消费模式


　　据悉，当地政府欲通过助推名牌折扣店项目，打造旅游地产和一站式消费模式的规划蓝图。

　　早于2008年7月，由法国零售巨头ROSM出资的奥特莱斯名牌折扣店有限公司以2.26亿元竞得了三水区芦苞镇独树岗村委会“九十九岗”979.4亩（652915.2平方米）土地使用权，进行一期项目的开发建设。此前两个月，九十九岗这片土地已经被三水芦苞镇政府全部征收。


　　而于今年6月26日，九十九岗二期用地2000多亩也由该投资商以5亿元左右价格竞得，用于规划旅游地产项目。至此，奥特莱斯名牌折扣店有限公司已竟得该地3100亩左右的土地。从规划方案的规定看来，整个项目可以成为建筑面积达78万平方米的住宅及超过40万平方米的商业与酒店。


　　随着该品牌折扣店项目的启动以及二期2000多亩用地的成功出让，芦苞镇原有的旅游产业也有望复苏。毗邻这块土地，东面是佛山三水高尔夫球场，西面是芦苞温泉度假村。这两个项目现都因为各自的问题而暂时停业。而随着此项目的启动，佛山三水高尔夫球场目前正在进行股权重组，近期将开业，芦苞温泉项目也正加紧施工。以点带面，激活全局，三水芦苞镇出让“巨无霸”地皮的效应已有端倪，当地在积极引进其他开发商前来投资，旅游项目、主题公园、创意园等项目都处于洽谈和谈判阶段。


　　奥特莱斯（中国）有限公司负责人预计，项目建成后，每年吸引近千万游客到三水购物，年营业将超过百亿元人民币，并将解决2-3万人的就业问题。
　　据了解，华南名牌折扣店项目投资商的奥特莱斯（中国）有限公司是一家以世界名牌折扣中心（OUTLET）为龙头、复合型商业地产领域的运营商，有意在全国五大区域设立五家“奥特莱斯旗舰中心”，位于三水的华南旗舰中心是该公司在包括大陆、香港、澳门、台湾在内的中国境内投资的首个项目，也是其在华南地区的唯一布点。

李大飞

　　1、何谓“奥特莱斯”？

　　让品牌消费者能够花低价去购买那些从高档专卖店或商场转出的名牌商品的下架商品、过季商品和断码商品。

　　奥特莱斯是英文OUTLETS的译音，意为出路、出口，最早诞生于美国，迄今已有近百年的历史。在欧美当代商业社会中，奥特莱斯是最为流行的一种商业业态，经过100多年的发展，奥特莱斯业态已由过去单纯的工厂直销购物中心，转变为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商甚至是大型百货店共同参与、功能齐全的休闲购物中心。这种零售业形式是让品牌消费者能够花低价去购买那些从高档专卖店或商场转出的名牌商品的下架商品、过季商品和断码商品。

　　全球有150个城市建立了数千个奥特莱斯名牌折扣店，销售包括POLO、迪奥、纪梵希等品牌在内的50至500个世界名牌，物品涵盖服装、皮具、香水等，售价仅为一般商场的10%至30%，基本上每个品牌都有一栋独立的商场。各店的年销售额最少也有10亿美元，最高可达100亿美元。


　　2、“奥特莱斯”的魅力

　　名牌和低价是奥特莱特的灵魂，奥特莱斯的兴起也是一种生活方式的改变，到郊外享受一种集合了休闲、旅游、购物的生活方式。

　　奥特莱斯有三大特点：知名的品牌、较低的价格；舒适的购物环境。

　　名牌和低价是奥特莱特的灵魂，其消费群定位于白领一族，这部分人有较高的收入及较强的品牌观念，但尚不能称为富有，对于商场里的顶级品牌虽有需求经济上却难以承受。同时，对于顶级品牌来说，也会因为过季、断码等问题产生库存，但在专卖店内打折处理库存又会损害品牌形象，所以需要一个专门的折扣店形式来处理库存、过季、断码产品。供需结合之下，工厂直销店和品牌折扣店结合的新型业态“奥特莱特”便应运而生。

　　奥特莱斯的兴起也是一种生活方式的改变，人们以前只习惯于在市中心逛街购物，而现在的白领因为日常工作压力较大，越发倾向于希望在双休日能逃离嘈杂的市区，到郊外享受一种集合了休闲、旅游、购物的生活方式。

独树岗佬

可以提供两到三万个就业岗位，预计年销售额超过一百亿。
;P ;P ;P
睇离全芦苞的人就业得唔够人手啦。

lzr8688

6楼果到五请无文化嘎人嘎，人要靓要后生，社会如此

坐留香

不明白这个世界名牌店为何在芦苞建立呢，芦苞的地理位置这么偏僻，到时不知会否有人来买东西。我担心又是另一项烂尾工程。

心愿

其实果个位置吾偏的,从花都机场到长岐到99岗呢段路同西南来芦苞差吾多,果度又有高尔夫球场,又有温泉,以后仲可以发展成为高级住宅区,距甘平的价钱,买左甘多地,吾会就搞个折扣店甘简单既.

乱太郎

睇来系时候返芦苞发展了