别墅等高端产品拉升三水楼价

李大飞 · 发表于 2008-8-21 10:29

一直以来,高明、三水两区的房价波动较大。统计数据显示,高明、三水两区7月份新建住宅市场环比同样出现大起大落。三水区新建住宅成交均价为4417元/平方米,环比增幅7.3%,成交面积由6月的2.8万平方米减至1.8万平方米,环比增幅-35.0%。

实际上,如果不含别墅、高档公寓等,三水区的新建住宅成交均价是2708元/平方米。

为什么三水新建住宅的成交均价数字会有很大的差距?业内人士认为,数据的变化说明别墅、高档公寓所占比例较大,有高档产品推出时,新建住宅成交量价齐升,没有高档产品推出时,成交均价和成交量立马大幅下降.

ergu · 发表于 2008-8-21 11:20

三水房价数据太多水份了。它为了配合开发商与抄家需要

li-zya · 发表于 2008-8-21 12:13

什么叫高档产品?

网悠 · 发表于 2008-8-21 17:43

这些统计数据参考价值不大，统计得太不科学了

li-zya · 发表于 2008-8-22 08:18

谁有较为可信的数据? 还有就是, 如果推出的高档房都有成交, 是不是说明购买力还在呢??

yuguomu · 发表于 2008-8-22 11:15

房价必跌,大家不要再讨论,开发商才会更着急,等那些奸商去放烟雾弹吧.

arez206 · 发表于 2008-8-22 11:18

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华铭 · 发表于 2008-8-23 16:11

实际上,如果不含别墅、高档公寓等,三水区的新建住宅成交均价是2708元/平方米
有那么便宜吗？二手的都买不到呀.:am09：

别墅等高端产品拉升三水楼价

三水房价数据太多水份了。它为了配合开发商与抄家需要

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