三水楼市可能会迎来一个涨潮

kodakfans

收归的土地在拍卖的时候，还是会与之前屯积的土地一样的价钱，所以成本根本就威胁不了房产商，所以这次的清理活动基本上只会为国家创收，而根本对房价没有压制作用，国家不会做亏本生意的。

阿虫

:) 现在是市场经济，再一句，城市用地只会越来越少。很简单的道理。

大跌没可能，楼价还是会缓慢地上升的。

想大跌，市民暴动，政府强制地压制开发商咯。;P

kodakfans

楼上说的有点过，如果出现经济萧条也会导致房价暴跌的。

1239

原帖由 阿虫 于 2007-8-25 19:06 发表
:) 现在是市场经济，再一句，城市用地只会越来越少。很简单的道理。

大跌没可能，楼价还是会缓慢地上升的。

想大跌，市民暴动，政府强制地压制开发商咯。;P

sunstudio

但真正城市中的商住用地还是不多的:L

1239

原帖由 sunstudio 于 2007-8-24 15:31 发表
就暂时来说，房子还是不愁卖。就佛山来说，只剩下两片比较大的新楼片区，一个在禅城区的帝景楼盘一带，一个在南海千灯湖一带的保利水城。帝景按实用面积算的话接近一万元一方，剩下未卖出的户数不多。而最昂贵的 ...

ken-ye

大家可以睇到一点就系，宜家好多投资者因为系股市同基金都获利不多，单单房地产呢个行业系投资少（因为可以贷款）、回报利润高、时间长短亦都可以操作，所以近几年，导致社会大多数投资者纷纷涌入房地产市场，再加上中国人口居多地少，甘先会出现左供不应求呢个问题，所以楼市只会一直升而不跌，虽然政府已经出台左好多政策打击楼价，但呢种打击反而反效果。

其实政府可以考虑出台增加“多房税”或者“空房税”，多房税：即一人持有两套以上物业必须邀多房税；空房税：如购有房屋一套，如果在一定时间内仍然空置，必须征收空房税。甘就正正可以打击炒楼之士。

各位有识之士认为如何？可以系度交流下心声。:loveliness:

缘木求鱼

让暴风雨来得更猛烈吧！！！！

sunstudio

同意你的讲法，不过“多房税”或者“空房税”好像之前政府也有提出过，想法是好的，不过可行性低，所以才没有实行。群众以为政府的不作为导致房价失控，其实不是不作为，是实在想不到办法。:L

夕非草林

等我讲翻几句啦～～我就认为楼价如果吾系出现金融风暴的话都唔会有太大的动荡。特别系对于三水来讲，按照三水的地理位置，而家的通货膨胀，三水的收入水平，三水的楼价在2009年之前会上升到5000左右的价位，之后唔考虑佛山有无大型的政策变动，楼价大概应该会维持系呢个水平，楼价唔会降，只会提高收入的水平。我估计呢个都系国家的货币宏观调控的产物～～～