总结东海缺点

l_alan

东海刚推出，本人朋友要买房，陪她看了几次，和她共同总结出其缺点，和大家共享
1、在高速路旁边，即将要建的路有教育东路（从东海和六中之间通过，估计以后高丰那边发展起来，会比较多车）、通往对面雅居乐的路和江边公园的路。总的来说，这个楼盘到处都是路了。
2、离市场比较远，附近只有商业城市场，估计以后那边也不会再建市场了。生活起来不算方便。
3、离学校比较近，会比较吵。
4、东海的户型设计是小户型，大厅看起来很小，从样板房看来，房间与房间门对门，从风水和私密性来看，是房屋设计的大忌。
5、东海地形为狭长形，小区里面的面积比较小，小区里面的活动空间不多
6、有一个比较大的隐忧：一楼是商铺，综观西南总多楼盘，凡是楼下是商铺的，卫生就不会好了，噪音和其他方面的影响就比较大了
7、相比起来，价格比较高，现在开卖的3座均价已经到达3700多，之后推出的恐怕更贵，性价比是要认真考虑的事情

时间不多，暂时推出缺点版，优点版随后推出

[ 本帖最后由 l_alan 于 2007-3-17 11:13 编辑 ]

心怡

但听讲第二期设计中有个肉菜超市,不知是真是假?

缘木求鱼

最大的缺点就是价格超出很多潜在购买者的估价,导致很多人把目光转向其他楼盘,同时为其他楼盘升价提供最有力的支持,给市民造成三水楼市"欣欣向荣"的假象.

小姗儿bin

:funk:

l_alan

原帖由 心怡 于 2007-3-14 09:24 发表
但听讲第二期设计中有个肉菜超市,不知是真是假?

假如是这样的话，更惨，想想，在自家的楼底下，有一个超市啊
有多吵！有多脏！

lyy

原帖由 缘木求鱼 于 2007-3-14 19:48 发表
最大的缺点就是价格超出很多潜在购买者的估价,导致很多人把目光转向其他楼盘,同时为其他楼盘升价提供最有力的支持,给市民造成三水楼市"欣欣向荣"的假象.

赞成。我相信很多人一开始都是打算买东海的
但是，现在因为价格过高，所以，很多人都不买了

jess

一是健力宝塑料厂不知道会不会搬,它开工时经常排放异味气体和粉尘,这里经常吹东南风,东海南湾刚好在下风位,或多或少有点影响,
二是东海南湾位于广海路和广三高速之间,无论吹什么风,都会被汽车的尾气包围,住在里面,吸尘啊.
三是东海南湾很80平左右的房子,将来成为出租屋的机会很大,那治安相对就会差一些.
四是条涌不排水时,天热是很臭,蚊子特多.
(纯属个人意见,见谅!)

旮旯曱甴

这样的楼盘从地理位置来说已经是烂了

l_alan

原帖由 jess 于 2007-3-17 10:20 发表
一是健力宝塑料厂不知道会不会搬,它开工时经常排放异味气体和粉尘,这里经常吹东南风,东海南湾刚好在下风位,或多或少有点影响,
二是东海南湾位于广海路和广三高速之间,无论吹什么风,都会被汽车的尾气包围,住在里 ...

有道理。
我觉得最主要是那条涌，是没有活水的，现在很多污水都往里面排，不妨到高速公路的桥底下看看，很脏啊
蚊子应该是很多的

lsd

小户型系国家新政策：90方以下户型占小区70％！
恒达应该系政策之前报左建，如果5系，一样受尼个限制。

[ 本帖最后由 lsd 于 2007-3-18 18:55 编辑 ]