地下空荡荡 地上冇位停(组图)

李大飞

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东海蓝湾小区外“车满为患”。

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　　小区不少地下停车位还未售出。

　　三水多个小区每天上演停车难 车主们为免费停车位“挤破头”

　　随着汽车数量的增加，小区车位紧张，下班回家“抢车位”已经成为不少小区里每天上演的场景。停车难是不少车主头疼的问题，然而记者在走访中却发现：地下停车场空空如也，而小区外的免费停车位却“挤破头”。

　　为何出现这种情况？原来现在不少小区地下停车位只售不租，且高昂的价格让不少车主“望而生畏”，只好将车停放在小区空地上。

　　文、图/记者潘慕英

　　现象：地下停车库空置 地上车位却停满车

　　下午6时，家住东海蓝湾的高先生下班后没急着进小区停车，反而把车开至小区外的停车位上，然后步行回家。高先生表示，因为他没有购买小区的车位，只好将爱车停到小区外围的空地上。

　　日前，记者在三水多个小区发现，有些小区地下停车场“空空如也”，而小区外的停车场却上演“抢车位大战”。下午6时，记者在东海蓝湾小区发现，在小区外围空地规划的免费停车位上停满了小车，在一期和二期小区入口处小坡两旁并未划有停车位，但是也遭到多辆小车和摩托车扎堆停泊。

　　而另一方面，记者在小区地下停车场发现，这里一片“静悄悄”，偶尔有一两辆小车缓缓驶入。停车位停放的小车不到一半，有不少车位还没挂牌，意味着还未销售出去。

　　据记者了解，除了东海蓝湾小区外，同样的情况也出现在位于广海大道的三水雅居乐和南丰大道的尚南雅筑。三水雅居乐物管告诉记者，小区外围公共绿地规划的停车位车位难求，经常有车主在马路边上排队等候车位。

　　原因：地下停车位只售不租且售价太高

　　据统计数据显示，2011年三水机动车保有量超过15万辆，与汽车数量的急速增加相比，停车位的增加显得相对缓慢，这让很多小区路面的车位都面临紧张。相反，小区的地下停车位却仍有不少未销售出去。据东海蓝湾小区管理人员透露，目前小区的停车位一期大概有十分之一未售出，二期也有五分之一左右未售出，而三期则有更多未售出。

　　小区外停车位紧缺，为何地下停车位却受冷落？据该管理人员介绍，主要的原因是目前小区的停车位只售不租，而每个停车位售价在25万元左右。“有些业主认为利用这笔钱，都已能买多一辆车了，停在外面也好好的，何必花钱买一个车位呢？”

　　东海蓝湾小区管理人员还表示：“也有一些地下停车位是没有销售出去，但是有些人透过关系挂上牌了，也可以使用，因此以前有些小区地下车库老是被业主称为"黑库"。”

　　网友“民生话”也在佛山网络发言人平台上投诉道：“目前，小区的停车问题让很多市民头痛。一方面，下班回家往往要兜几圈才能找到位置。另一方面，小区地下车位因售价太高无人购买。现在多个盘车位不租只售，漫天叫价，搞得怨声载道。”

　　对此，佛山市住建局则回复称：“佛山市住建管理局与市发改局已于2012年2月1日执行《关于加强我市新建住宅小区商品停车位（库）销售管理的通知》（佛建管[2012]6号），对佛山市商品停车位的销售进行了规定，包括要求开发商公示车位销售价格区间、销售时间、抽签方式等。”

　　延伸：停车安全问题谁来保证？

　　停车难的问题让不少车主感到头疼，但是却十分无奈。

　　与此同时，车辆停在小区外的安全问题也是不少车主担心的问题。据记者了解，近期佛山市也出现了多次小车后窗玻璃被砸被盗的案例，如7月31日，车主张女士上午将车辆停在路边停车位，下午2时左右去取车时就发现自己的轿车车窗被砸坏，此事令不少在路边停车的车主都心惊惊。

　　如果停在小区外空地上，小区管理方会否进行保管？记者采访了小区管理方，答案是否定的。

　　据东海蓝湾小区管理人员介绍：“停在小区外的车辆，我们是不负责进行保管的。但是保安一般还是会加强对小区外停车的巡逻，尽量帮车主看着。”

fishrock

25万个车位，好过去抢。

清酷凉茶

fishrock 发表于 2012-9-1 00:00
25万个车位，好过去抢。

东海南湾  物有所值啦！
你得想想，住在三期的，都是有钱人！

你以为是我地普通百姓咩！

股吾倒

路过。。。。。。

午夜小熊

清酷凉茶 发表于 2012-9-1 01:37
东海南湾  物有所值啦！
你得想想，住在三期的，都是有钱人！

有无钱系另外的话题，重点系D车位唔值甘多钱。我觉得你比较有仇富心态多D。

二人

唔系贵唔贵的问题  系有无钱的问题   站在哥的立场  我觉得一D都唔贵  我仲入多几个要来炒添  当时才卖8.8万   是D笨人唔识把握机会才系度怨天怨地噶姐

coco836741

回复 二人 的帖子

顶!如果我台车五十万以下,八万八我都唔会买啦!任何事物的市场价值重点在于它的使用价值!三水的车位暂时来说使用价值不强啊,投资价值不高。如果台车50万以下被盗赔市价八折,按新车50万的八折就是40万,中介差价10万,仅够一车位。不过话东海车位25万就真系无了解详情了,夸大!我台三十几个的le字头车日日停在那日晒雨淋啦!旁边还有邻居的q5

coco836741

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顶!如果我台车五十万以下,八万八我都唔会买啦!任何事物的市场价值重点在于它的使用价值!三水的车位暂时来说使用价值不强啊,投资价值不高。如果台车50万以下被盗赔市价八折,按新车50万的八折就是40万,中介差价10万,仅够一车位。不过话东海车位25万就真系无了解详情了,夸大!我台三十几个的le字头车日日停在那日晒雨淋啦!旁边还有邻居的q5

coco836741

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顶!如果我台车五十万以下,八万八我都唔会买啦!任何事物的市场价值重点在于它的使用价值!三水的车位暂时来说使用价值不强啊,投资价值不高。如果台车50万以下被盗赔市价八折,按新车50万的八折就是40万,中介差价10万,仅够一车位。不过话东海车位25万就真系无了解详情了,夸大!我台三十几个的le字头车日日停在那日晒雨淋啦!旁边还有邻居的q5

~求祈~

午夜小熊 发表于 2012-9-1 13:50
有无钱系另外的话题，重点系D车位唔值甘多钱。我觉得你比较有仇富心态多D。

系又话仇富5系又话仇富~人地都系讲事实姐~
如果D车位5系25W~系2.5W~到时就好多人有钱都买5到~
最后一样比人炒翻起个价钱~存在即合理~