多建千套公租房不足喜

李大飞

　三水公租房超四成为职工公寓，由企业投资建设，享受土地使用税等优惠。三水区城建部门透露，在9月前，开工建2720套公租房，比此前建1716套的计划多出1004套（详见《佛山日报·今日三水》6月30日F01版）。　　全国今年将建设上千万套保障房的背景下，三水的保障房建设规模也一再扩容，态势可喜。但是，政府鼓励企业建职工公寓，并将其纳入保障房范畴，并不能借此推卸政府责任。政府自身也要积极参与建设，让这项公共福利保障更多人有房子住。
　　从政策制定初衷来看，保障房限定住房面积、价格或租金，是为了保障中低收入者的居住权。也因此，保障房能享受各种政策补贴和倾斜。以三水为例：在公租房建设期间及建成后占地，免征城镇土地使用税等，允许企业将10%公租房作为商用。
　　所以，包括公租房在内的保障房，理应覆盖更多的中低收入者。中低收入者的范围，不仅包含职工，也包含本地的困难家庭。
　　一方面，三水现在所有保障房均为公租房模式，政府投资的公租房较少，目前来看，针对本地中低收入者的房源，只有三水区级公租房700多套，包含此前廉租房、经适房改造为公租房和新建公租房。这与保障房的初衷有所偏移。
　　另一方面，在公租房中，有四成多为职工公寓。这很容易沦为企业员工的特权福利。
　　三水城建部门声称，公租房只租不卖，对其进行统一管理。而公租房又按“谁投资谁受益原则，优先给企业员工，再面向社会大众。”此话表面没问题，其实是悖论：公租房只能租赁，企业又可以将其经营权转手，意味着企业很大程度上拥有房屋的所有权。这就可能让政府“面向社会大众”的初衷架空——公租房只在企业员工间流动，这项政府有份投入的公共品（以免税等形式），可能沦为员工的特权福利。
　　职工公寓列入保障房，不只是三水。此前，一家证券机构四五月对河南等地调研发现，一些地方将此前就一直在建设的教师宿舍、工矿企事业单位员工宿舍、职工公寓和人才公寓等纳入了保障房统计中，此法被各地效仿。
　　按三水相关规定，公租房可由政府投资建设，也可由企业和其他机构投资建设——多元化的投资模式决定，职工公寓可纳入保障房。但很显然，两者是被包含与包含的关系，并非完全等同。政府在鼓励多元化的投资方式时，决不能因为职工公寓的增量而沾沾自喜。毕竟，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的梦想，不仅仅要引入社会资本，也要公权有所担当。

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企业是棋子，水鱼，鱼腩:lol

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企业职工宿舍是公租房吗?你不如来我公司,把我公司的宿舍都当公租房吧,你不是要额来完成任务吗?给你嘛,反正都够无耻了.请当官的先了解什么是公租房,公租房是要来做什么的,不要在这丢人现眼了