外地人可申请入住三水保障性住房

李大飞

三水保障房首次向外地人开放。昨日，三水保障房和绿道网建设会议透露，外来工可承租企业投资的公租房，引进的研究生、博士生等人才，可申政府投资的公租房，不受收入限制。　　保障房首次引入民资
　　三水公租房共有1716套，将在10月底前开工。其中，三水区国土城建和水务局建设516套，西南街道、乐平镇均建350套，白坭镇150套，芦苞镇150套，大塘镇200套。
　　按相关规定，公租房可以由政府投资建设，也可以由企业和其他机构投资建设，这也意味着三水保障房建设首次引入民间资本。副区长张卫红说，“公租房涵盖的范畴很广，可以社会投资，三水是摸着石头过河。”
　　外地人可申请公租房
　　与前两批廉租房、经适房的申请条件不同，此次保障房却打破这一规定，首次向外地户籍人口开放。
　　按规定，除本区城镇中等偏下收入住房困难家庭可申请外，引进的特殊专业人才（指研究生和博士生）和在本区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人，进城务工中的省以上人大代表等人员若有住房困难情况的（指本人没有自有产权或没有分配过廉租房和租赁直管公房或单位自管公房），不受收入、户籍限制，可在全区范围内申请政府投资建设的公租房。
　　此外，新就业职工、引进的技术人才、外来务工人员等，可申请承租产权属投资企业或个人所有的公租房。这些人申请同样不受户籍、收入限制，但申请人要在本区工作并签订1年及以上的劳动合同。
　　而本地人申请政府投资的公租房，条件需满足：家庭人均可支配收入，必须为城镇职工上年度人均可支配收入的80%及以下，无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（含15平方米）等。
　　政府公租房租金为市价一半
　　据了解，三水公租房可是成套住房，也可是职工公寓或集体宿舍。成套公租房的套型面积应在60平方米内，原则上以50平方米以下的一室一厅和二室一厅小户型为主。为解决5口及以上家庭住房困难，可配建部分60平方米以内的三室一厅小户型，配建比例不超过30%。
　　产权属政府的公租房的租金，按照套型建筑面积计收，租金按房屋所在地市场租金参考价的50%。社会力量投资建设的公租房（包括外来工公寓和集体宿舍）的租金，按套型建筑面积计收，租金标准不高于房屋所在地市场租金参考价的80%。
　　公租房一个租期为3年，租金计收比例根据三水当年经济发展、保障对象承受能力和市场租金水平等情况调整。