三水包租婆也喊加租了！

李大飞 · 发表于 2011-2-24 22:28

租了一年半的房子，月租猛加500块；无家电、顶楼的房子也敢加租150元？新年刚开始，不少三水的租客们接到了“加租令”。两房一厅带家电的房子都涨到了1200元。　　调查：
　　房租普涨50~100元
　　“这边有套房，两房一厅，家电齐全，有两个空调。”昨前两日，记者走访了7家房屋中介公司，商业城附近的一家房屋中介人员竭力向记者推销月租1800元的精装房。据他介绍，目前不带家电的两房套间至少800块，家电齐全的1300元。
　　如果是单人住，三水广场附近的单身公寓租金已达1800元/月，而与人合租的一室一厅也有叫价780元/月的。将几家房源不同的中介对比，记者发现总体报价相当。
　　“年后租金普遍上涨5%~10%，如果拿两房套间举例，就是50~100元的涨幅。”一信租售中心的戴水生介绍，但涨幅不可能达到300元以上，除非房东是想找借口赶你离开。
　　原因：
　　僧多粥少，必然催涨
　　记者调查发现，三水的经济总量与禅城有差距，可是房租水平却差不多。多数中介人员认为，房租与禅城持平的原因是：僧多粥少、供小于求。
　　“三水主要的租房市场就在西南，而西南就这么大，哪来那么多房子租呢？”戴水生介绍，每年都有一大批技工学生毕业找工作，其中不少人就算在河口、金本上班都会选择在西南租房。
　　同意戴水生观点的还有居得乐房地产代理中心的路绍洪，他介绍，目前西南的1000元以上的租房对象主要为外来人员，以白领居多。他们通常要家电齐全、有小区等等，而三水的出租房以旧房为主，这类房子的供远远小于求，这是房租上涨的主要原因。
　　除此之外，房价飞涨、二手楼高价也被认为是房租上涨的主要推手。