本帖最后由 李大飞 于 2011-1-6 19:54 编辑
)“我一辈子就只有这一套房子,你们趁我不在家,就拆烂了!”昨日下午,三水区国土城建与水务局就三水力宝街5座—12座(又名至华苑小区)拆迁补偿召开听证会。去年年初,这8栋楼曾遭遇“强拆”,留守的居民打出几十面国旗抗议拆迁(详见本报2010年3月17日相关报道)。然而近一年过去,仍有半数以上居民未能达成拆迁协议。
32户未能达成协议 去年年初,位于三水花园酒店背后的至华苑8栋楼,在没有办理拆迁许可证、没有与居民达成补偿协议之下,拆迁方就擅自施工,把楼拆成了危楼。去年3月,50余户尚未搬走的住户挂起国旗抗议“强拆”,本报记者前往时,还有男子戴着头盔站在楼上挥舞国旗。 然而,时隔大半年,仍有32户未能达成拆迁补偿协议。未能达成协议的住户中,有8户申请了行政裁决。由于未达成协议户数超过半数,根据相关法律法规需要召开行政裁决听证会。 记者了解到,这8座楼原是三水健力宝公司的职工老宿舍,后被列为“三旧改造”项目,拆迁后将建三水花园酒店的附属楼。早在花园酒店的开发商———广东冠益投资有限公司接手拆迁之前,该项目涉及的其余135户,已与原拆迁人建兴泰富公司(三水土地储备中心下属单位)签订了拆迁补偿协议。 昨日的听证会现场,除了申请行政裁决的8户居民外,还聚集了几十位闻讯赶来的住户,板凳一直排到了走廊上。听证会本是要讨论拆迁补偿方案,但大部分的时间,住户们都在控诉去年的那场“强拆”,并质疑拆迁的合法性。 住户对三种补偿方案都不满 昨日的听证会上,冠益公司表示,如何补偿,他们提出了3种方案,经过近一年的谈判,55户居民中,仍有32户,对3种方案都不满意,至今无法达成协议。 第一种方案是“货币补偿”,每平米3700元到4000元。冠益公司称,这样的价格是经过有资质的评估公司评估后得出的,但听证会上,居民们纷纷表示,这样的价格太低,“三四千元的价格在西南什么地方能买得到楼?”“如果我卖3700块一平米,估计很多人要找我买呢!” 第二种方案是“异地置换”,冠益公司提供康乐九街一带建于2007年的55套房产,住户可以按面积1:1进行置换,记者采访发现,一些居民觉得,置换的房子楼高不够,质量不好。 第三种方案是“原址回迁”,冠益公司在三水花园酒店附属楼2期提供60套产权调换房,同样按面积1:1置换,冠益公司称,有居民要求,除了置换房产,还应当对搬迁后产生的物业费和交通费进行补偿,他们无法接受。 昨日,三水区国土城建和水务局表示,他们在听证会上听取了各方意见,会后将根据听证情况和相关资料,决定是否受理行政裁决事宜。
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狗仔卡
发表于 2011-1-6 19:52
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