|
|
|
漫画/黄珂展 十多平方米的小单间里充斥着一股霉味，3件不干不湿的上衣悬在天花板上。这是爱康太阳能公司高级研发工程师方结彬在园区的住所——酒店式公寓。记者来访，方结彬似乎有点坐立不安，搓着手反复地说：“不好意思，我没收拾好。”在春节前，他不会搬家：“不满意也没办法，这里无法找到更好的住处。”
这就是三水工业园区企业解决员工住房的难题：三水工业园区附近可出租的房源较缺，条件也难以让人满意，但价格却高过三水城区出租房价格。乐平镇负责人表示，员工村已经在建设中，可望在明年7月入住，希望大家耐心等待一段时间。
个案：才子高工只能蜗居
在同事们的眼中，方结彬是个才子。他是上海交大研究生，有国内太阳能龙头企业工作经验。今年10月，方结彬从南京搭“飞的”空降广东，成为三水第一家太阳能企业爱康的技术骨干。
但这位才子却是“蚁族”。他湿漉漉的衣服只能晾晒在房间。空间太狭小，就连最基本的桌子都欠缺，更不必说书柜、衣柜、储物柜等“奢侈品”了。他把电视机挪开后谋得方寸之地，刚好能安置一台笔记本电脑。而这里是他的饭桌、写字台和电脑桌。
其实，方结彬似乎并不需要如此憋屈。他作为企业的研发人员，公司并未要求他必须住在工厂周围。公司开通了多条线路的班车接送住在其他地方的员工。方结彬的同事李云峰，住在南海区大沥镇凤池村一栋5层高的民房，两室一厅，配以简单的家电。房子安静清洁，李云峰为此付出的代价是，每天要乘坐公司班车，比方结彬提早一个小时起床，推后一个小时到家。
“在外面住，住宿环境会好一点，但上下班耗费太多时间。”方结彬也考虑过到南海等地居住，但最后还是选择住在工业园附近。
租屋：套间租金超过城区
“工业园附近也不是没有好的套间，但是太贵了。”方结彬说。他租住的酒店式单间月租530元，价钱尚算合适。“两室一厅的套间要1300多元，这么高的房租我吃不消。”
记者在走访工业园三江大道旁的一个小区发现，两室一厅、配备少量家电的套间月租达到1500元，而且必须租满一年，否则不予出租。在工业园区内工作的小丁说，数个月之前，这样套间租金还是1350元。但因周边套间太少，供应紧张，房租一路上扬。记者在三水城区多间中介了解到，目前三水城区同等条件的套间，租金也不过千元左右。小丁也说，他目前住在桂城地铁站旁一个老式民居，一厅三房，家电齐全，月租也不过1500元。
据了解，三水工业园附近还没有员工公寓，目前正在出租的少量套间，来自为数不多的几个楼盘与民居。而这几年，乐平仅有两三个楼盘发售时，一家企业买下几套甚至十几套供企业高管居住的情况并非个例。“因为土地限制，园区企业都不可能自建员工宿舍，我们只能通过房补的形式，让员工自己搞掂住宿问题。”爱康有关负责人说。目前，爱康有几名高管租住在邻近的南海狮山，桂城、大沥也有部分员工居住，公司每天开通班车接送这些员工上下班。
政府：
员工村有望明年中入住
乐平镇党委书记何小玲接受记者采访时表示，高工住宿难、企业留人难的问题已经引起有关部门的高度重视，目前工业园附近不少民生工程正在建设之中，各项生活配套设施将逐步完善，请企业员工耐心等待。
何小玲透露，在乐平镇华盛广场西面的汉塘村，员工村已经在建，目前处于打桩阶段，预计7个月后可以入住。员工村建设时分为白领、蓝领两种标准，届时可满足不同需求的企业人群。何小玲表示，乐平镇政府将在明年加快工业园周边区域的三旧改造，盘活存量土地，更多的员工村有望拔地而起。
（文/见习记者黎宇琳）
记者手记
有事业，也要有生活
与方结彬谈话中，记者有种预感：这位高级研发工程师随时可能会走。与待遇无关、与前途无关，只因生活得委屈。蜗居在一个潮湿的小房间里，下班后在大排档吃饭，晚上也只能躲在小房间里看电视。没有朋友、没有休闲娱乐活动，这种日常生活带来的挫败感，足以冲淡他对美好前景的期许。
三水工业园想要发展，就要想办法把人才留住，特别是把高端人才留住。要留人，固然要靠企业本身的吸引力，提供更好的待遇、创造更好的平台，但工业园区周边的生活配套也是不可忽视的重要因素。 如方结彬这样的高级人才，他们对生活品质有一定的追求，并不是简陋的“蜗居”可以留得住的。但对于一家刚进驻的企业来说，要依靠自身的力量解决员工的居住问题非常困难，他们只能寄望于工业园区周边的员工村，寄望政府帮上一把。
在这方面，先进园区是榜样，如苏州工业园推出了优租房政策，或直接投资建设，或采取合作和收购的手段，由政府直接推动租房的供给数量。优租房政策是目前最受企业欢迎的政府服务之一，为企业发展打破了人才引进中的重要瓶颈。如果说苏州的成功案例得益于当地政府雄厚的财力，但利用市场的手段取得成功的范例也比比皆是，例如方结彬所住的公寓，就是几年前出让土地后民间资本投资建设的，只是，这样的公寓，或是条件更好的公寓，还太少太少。
过去五年，工业园已经从镇级园区上升到国家高新区；下一个五年，是展现高新区模样的时候了。而留住人才的种种配套，亡羊补牢，为时未晚。
|
|
狗仔卡
发表于 2010-12-17 10:18
变色卡
抢沙发
