投资1.3亿！三水中心城区拟新建商业综合体！预计2025年开工……

房叔

三水西南将建新的现代化商业综合体！
日前，房叔获悉，位于北江体育休闲公园东侧的鸿德至诚商业综合体建设项目已正式通过备案。


|来源广东省投资项目在线审批平台

备案显示，项目地块面积为6152.53㎡(折合9.23亩)，拟建建筑面积19963.26㎡，计容面积13535.40㎡，容积率为2.2(上限≤2.2(总计容建筑面积≤13535.56㎡，其中兼容商业计容建筑面积不容积率大于5414.22㎡)，建设内容包括：6栋独栋的企业办公大楼、地下室及配套基础设施。

项目拟打造一座集办公、商务、娱乐、休闲为一体的现代化商业综合体。

总投资13000万元，建设单位为佛山市鸿德至诚置业有限公司，建设时限为2025年5月1日-2027年4月1日。




回顾今年5月，项目所在地块（三水区西南街道文锋西路南侧地块一）由佛山市鸿德至诚置业有限公司竞得，成交总价1850万元。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据出让文件，地块总占地6152.53㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%，建筑限高40米。

土地用途为商服用地(商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)。

项目约定开发总投资13000万元，须于1年内动工，3年内竣工。


|地块基本情况

从具体位置来看，鸿德至诚商业综合体建设项目紧邻北江体育休闲公园和西甲啤酒广场。


|区位示意图

目前，项目附近已开发有博源尚云府、博雅滨江、碧桂园印象北江、帝景湾、颐澳湾等项目，均价8000-13000元/㎡不等。



届时，项目建成后或将成为中心城区商业商务新阵地，为西南城区第三产业的高质量发展添砖加瓦。

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dan007

三水购物中心太少了，建多一点。

asd012

专诸叱寮

预计这个东西有时候就像**一样，当晚给你带来了愉悦，第二天你会她三围都模糊

心中有佛.

拭目以待了，反正看破不说破

D-wolves

dan007 发表于 2024-12-27 08:03
三水购物中心太少了，建多一点。

建议你有时间去看一下恒福广场，再看看钧名汇

午夜小熊

D-wolves 发表于 2024-12-27 08:57
建议你有时间去看一下恒福广场，再看看钧名汇

他应该是说反话。

百事青柠

D-wolves 发表于 2024-12-27 08:57
建议你有时间去看一下恒福广场，再看看钧名汇

很明显阴阳怪气，三广，恒福，新动力，万达，冠军城，这几个就饱和过剩了，还没开业的银河广场，天聚，双子星，蛋糕就这么大，这么多人抢

纵横四海

建筑面积才不到2万平米，购物也只是走精品路线，可以有的。

三江四水

豆腐大的地块。