不容易啊！双双齐涨！三水观望的那批人开始进场了！

房叔

一手住宅网签928套，同比跌幅61%；二手住宅网签1295套，同比涨幅6.9%。
这是2024年第一季度三水一二手住宅的网签数据。

而过去的3月，三水一手卖了405套，环比涨幅61%；二手卖了511套，环比涨幅52.6%。


|以上数据仅供参考

从环比来看，一二手网签都有小幅度的回暖，去年年底观望的一批买家，在陆续进场了。

而3月份的销售榜单也同步出炉！谁是全区NO.1？一起跟着房叔来看看！

三水两大板块登榜佛山成交TOP10

3月的高光，来自西南和云东海。

西南板块成交218套，成交面积23158㎡，备案均价9703元/㎡。

云东海板块成交163套，成交面积21026㎡，备案均价10746元/㎡。


|以上数据仅供参考

其中，西南板块的保利御江南一口气拿下了月度网签套数和网签金额双料冠军，上个月成交65套，网签7247㎡。

常乐府则以59套的成交量，以及5673㎡的网签面积，位于第二位。

此外，云东海的建发融创和玺、保利云上、金融街金悦郡等，也是常常上榜的“眼熟”项目。


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三水供地计划出炉，宅地17公顷！

3月25日，佛山市自然资源局发布了《佛山市2024年度城乡建设用地供应计划》。



根据供地文件显示，2024年三水国有建设用地计划供应总量将控制在300公顷，其中住宅用地17公顷，商服用地7公顷。


|图源佛山市自然资源局

土拍方面，3月三水一连挂出3宗商服地，分别为云东海街道荷湖北路以南、映海路以东地块二；乐平镇中油大道18号和19号地块。

出让总金额约1.11亿元。


|以上数据仅供参考

日前，乐平中油大道18号地块于4月3日成功出让，成交金额986万元。


|来源佛山市公共资源交易中心


2盘取证预售，252套房源入市在即！

3月，三水有两盘取证预售。

分别为云东海板块的金融街金悦郡和观景华府，合计252套房源入市在即。


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🚩金融街金悦郡，3座完成取证预售（三房预字第2024000805号）。

本次备案产品为建面约86-119㎡，共128套，预售面积12744㎡。

🚩观景华府，1座完成取证预售（三房预字第2024000605号）。

本次备案产品为建面约97-122㎡，共124套，预售面积13851.42㎡。


61个项目！2024年三水旧改年度实施计划出炉！

三水旧改，即将开启！

3月13日，佛山市自然资源局三水分局发布了关于公开征询《三水区2024年“三旧”改造年度实施计划》意见的公告，涉及61个项目，合计逾277公顷。




通车又近一步

佛莞城轨、广佛南环进入试运行阶段

3月26日，由广东城际负责筹备运营的佛莞城际、广佛南环铁路迎来阶段性节点进展。两条线路正式进入运行试验阶段，这意味着距离开通又近了一步。


| 广东城际线网示意图

广佛南环、佛莞城际铁路开通运营后，将与佛肇、莞惠城际铁路实现“四线”贯通运营，方便三水居民直达广州、东莞、惠州等热门目的地。

且支持羊城通刷卡乘车、广州地铁乘车码，免去线上购票手续，直接刷卡，一票直达。


|图源广东城际

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一季度新旧2200套*4季8800，新的一千套*4才4000套！老鼠尾生疮，大极有限！

全新的商品房无1000套/月就是起不来的阿斗（12000套/年）

专业怼弱智K

而家买楼，我都宁愿买二手未住过的好过，一手楼确实冇点跌，新城那几个盘仲卖紧一万以上。但二手的有好多炒楼客低价放，特别是工抵房，我识得个朋友有两套工抵房都低价放盘，确实好吸引