底价成交，三水成功出让一宗约3867㎡商服地！

房叔

今日（4月3日）
乐平占地3867.49㎡的商服地

以底价986万成交

竞得者为广东劲润楷企业管理有限公司


|来源佛山市公共资源交易中心

据爱企查显示，该公司于2023年08月28日成立，经营范围包括企业管理、餐饮管理、企业管理咨询、食品销售(仅销售预包装食品)、园区管理服务、酒店管理等。


出让公告显示，宗地位于三水区乐平镇中油大道18号，总占地面积3867.49㎡(折合 5.8 亩)，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高100米。


|规划条件

土地用途为商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地）。

可设置地下室，建筑面积不大于5400 ㎡(可根据实际需要增加地下建筑面积，但超出部分须按规定办理相关手续)，地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。

项目约定开发投资总额为18000万元。需1年内动工，3年内竣工。




|来源佛山市公共资源交易中心


从地图上看，宗地位于三水区乐平大道沿线，与乐平嘉洲广场隔路而望。


|区位示意图

片区开发的楼盘有中南云锦、齐家湖壹号、龙光碧桂园悦府等，在售楼盘均价7000-11000元/㎡不等。



值得一提的是，原定于今日一同出让的三水区乐平镇中油大道19号地块，已更改为4月8日15:30分进行网拍。

具体网拍结果，敬请留意三水楼市公众号。


|来源佛山市公共资源交易中心


|乐平镇中油大道19号地块示意图

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Nimahi

其余两宗地流拍？