大动作！三水一口气挂三宗地，起拍总价超1亿！将用于……

房叔

土拍热度回归！
3月13日，三水连挂3宗商服地，分别为云东海1宗，乐平镇2宗。

总面积约3.83万㎡，起拍总价约1.11亿！

具体地块情况如何？我们来看看吧！


|来源佛山市公共资源交易中心



云东海一宗商服地：荷香湖公园北侧

地块位置：云东海街道荷湖北路以南、映海路以东地块二

土地用途：商服用地

宗地面积：29783.08㎡

容积率：≤1.2

挂牌起始价：8940万元

竞拍时间：4月3日14时30分


|示意图

地块要求

根据出让文件显示，该地块总占地面积29783.08㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，整体限高24米。

要求在北侧荷湖北路合适位置配建一个港湾式公交停靠站。

整宗地块投资额约19650万元，须于1年内动工，3年内竣工。


|规划条件

地块位置

从位置上看，该地块南临荷香湖公园，正处于三水新城核芯。

片区已开发有远洋天骄、远洋海蓝城、保利时代、中南远洋漫悦湾、金融街金悦府等楼盘。

同时，还有三水新城小学、荷香湖儿童公园、云东海学校等配套。


|区位示意图




乐平两宗商服地：嘉州广场对面

地块位置：三水区乐平镇中油大道18号、19号

土地用途：商服用地

宗地面积：3867.49㎡、4693.64㎡

容积率：≤3.0

挂牌起始价：986万元、1197万元

竞拍时间：4月3日15时、15时30分


|中油大道18号地块示意图


|中油大道19号地块示意图

地块要求

根据出让文件显示，两宗地块总占地面积8561.13㎡，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，整体限高100米。

土地现状为五通一平，须于1年内动工，3年内竣工。

约定总投资38000万元。其中，18号地块为18000万元，19号地块为20000万元。


|中油大道18号地块规划条件


|中油大道19号地块规划条件

地块位置

从地图上看，这两宗地块均位于三水区乐平大道沿线，与乐平嘉洲广场隔路而望。

片区开发的楼盘有中南云锦、齐家湖壹号、龙光碧桂园悦府等。


|区位示意图

最后，三宗地块将花落谁家？4月3日，我们一同期待吧！

鸡毛飞上天

鬼影都无多只，引进你老叉

Богатые.

荷香湖北侧地引进山姆超市来就好了

BigBear0806

提高下这片区的绿化覆盖率吧，空气差得离谱

有晴

乐平这两块地估计除了捞佬无人会买，周围工厂大马路

佛北战新

有晴 发表于 2024-3-20 07:37
乐平这两块地估计除了捞佬无人会买，周围工厂大马路

乐平是商服用地建星级酒店和企业办公总部

有晴

佛北战新 发表于 2024-3-20 08:55
乐平是商服用地建星级酒店和企业办公总部

总高一百米我还以为是住宅

亮晶晶贞姐

三年内完成？现在有几块拍了二年半还未动工，三年难完成，得过讲字

亮晶晶贞姐

云东西专拍些又偏又远的地，其实近万达处和天聚处，三达路北延线等还有很多空地