在北江新区板块，有这么一个楼盘，坐拥三水交通，学校，商业等资源配套，然而2016年开盘至今，仍然有新盘在售。
没错，它就是鸿安花园 。
好奇心驱使下，房叔决定前去看看。
主推13座 价格8字头起
2014年4月，佛山市鸿安房地产发展有限公司以92100万元投资鸿安地块（三水区西南街道建设大道南侧地块三），折合楼面价3016元/㎡。
|项目平面图
鸿安花园（备案名：鸿安御花园），由本土开发商三水鸿安房地产开发有限公司打造，总建筑面积约60万㎡，规划3852户，绿化率33.82%，容积率3.8，物业费2元/㎡/月。（信息来源：佛山市住房保障和房产信息网）
据现场销售介绍，目前主推13座以及14、18座少量房源，建面约92-143㎡三至四房户型，两梯四户设计，价格8字头起。
|项目沙盘图
在销售的带领下，房叔参观了一下建面约143㎡四房样板间。下面跟随房叔一起来看看项目的产品表现力吧！
|户型图
该户型为南北对流设计，通风采光都非常不错；厨房带明窗，洗切煮一气呵成；主卧为套房带衣帽间，私密性强；
适合一家四口或三代同堂居住。
|样板间
阳台可观园景，园林绿化不错，楼下儿童游乐场的景色一览无遗。
|项目实景图
地理位置优越 周边配套醇熟
鸿安花园位于三水区西南西青大道21号，即北江新区板块，周边汇集时代城、汇信华府、御龙湾等多个成熟小区，居住氛围浓厚。
|示意图
交通方面，楼下就有西青大道、北江小学（西㘵村）等公交站，乘坐公车便可通往新动力广场、三水广场等重要商圈。
|实景图
值得一提的是，佛山地铁4号线北江大道站（建设中）其中一个出入口就在小区不远处，等到地铁建成通车时，业主出行更加的便利快捷。
|地铁出入口示意图
项目除了自带商业体，涵盖日日升超市，各种便利店、餐饮店、培训机构等，对面还有汇信广场、西㘵市场等，日常生活所需楼下就能满足。
|实景图
|实景图
教育配套方面，北江小学就在项目旁边，湖畔幼儿园也在小区对面，出家门进校门，孩子读书更省时，家长接送更安全。
|实景图
靠近马路 易受噪音影响
虽然拥有如此不可复制的配套资源，但是开售以来，鸿安花园一直备受争议。
项目的容积率高达3.8，楼距相当窄，从远处看起来更是明显，居住起来的舒适度难免大大降低。
|项目实景图
另外部分楼栋，尤其是17、18栋靠近广海大道，来往大货车居多，安全系数较低，且受噪音影响，对于部分人来说还是难以接受的。
最后，房叔想说，鸿安花园的地段和配套是相当扛打的，且地铁4号线也在如火如荼的建设中，所以对于一些部分刚需而言也不失为一个好选择。
对于该楼盘你有什么想说的呢？欢迎评论区留言~
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狗仔卡
发表于 2023-9-28 09:01
变色卡
抢沙发
发表于 2023-9-28 16:07
