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首套房贷款“认房不认贷”购房成本有啥变化?

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中鱼

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发表于 2023-8-29 09:42 手机网页版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
不管你在其他城市名下有多少套房在供,只要佛山无房,就可以按首付两成,首套房利率4.0%执行。”

购房者A在老家有套房正在供,现在他想在佛山买一套200万的房产。

“认房不认贷”政策执行之前,A最低要给三成首付,即60万,并按二套利率即4.8%去贷款。

“认房不认贷”政策执行之后,A最低只要给两成首付,即40万,同时可以享受首套房利率,即LPR再下调20个基点,也就是4.0%。

这样算下来,A买入佛山的门槛大大降低。


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中鱼

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发表于 2023-8-29 10:02 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
能买房的人早买了
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中鱼

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发表于 2023-8-29 10:21 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
你觉得还有多少人会买房
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中鱼

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 楼主| 发表于 2023-8-29 12:16 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
有啥用,大家都有房了
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中鱼

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发表于 2023-8-29 12:44 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
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中鱼

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发表于 2023-8-29 13:44 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
首付低了呗
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铜鱼

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发表于 2023-8-29 16:44 | 显示全部楼层 | 来自广东
违反市场规律的行为、政策,最终都会给市场用某种形势打脸。硬是推各种刺激购房政策,就是吾给楼价跌,市场规律的回应就是:各大地产商爆雷;依家就是睇国家是给各只雷陆续爆呢,定是出手帮房企。我估大概率到后边国家队接盘,但是尼个操作明显违反市场规律,就放长眼睇下有什么新型爆煲模式
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铜鱼

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发表于 2023-8-29 17:11 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
没啥变化
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中鱼

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发表于 2023-8-29 17:14 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
反正没钱买
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中鱼

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发表于 2023-8-30 00:13 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
4.0还是太高,2.0差不多
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