体量小存在感低！入住率却奇高！三水西南这个楼盘值得重新认识一下

房叔

誉景泰园位于锦江路7号，北邻锦江路，西临口岸大道，处于北江新区和文峰西社区的交界处，可共享两边社区丰富资源！
这是一个比较低调且容易被人忽视的楼盘，房叔问了好几个房产经纪人，大家都表示没去这个楼盘看过房子！房叔在北江新区生活了8年，每天上下班都要经过锦江路，但却也是第一次留意并走进这个小区。

小区大门设计出乎意料的简单大气！



只是小区门口楼盘自带的商业街走廊着实有点窄。且商业街入驻率不高，除了一家便利店，再无其他商超入驻，其他都是一些工程、汽车服务型企业。



小区共有4座电梯商住楼房，一座、三座共11层，二座、四座共15层！呈点状合围式设计。



据网上数据显示，该小区容积率1.8，共有347户，停车位422个。

据了解，除了有地面停车场，还设有地下停车场，地面停车场目前可免费停放，地下车库1500元半年起租。



誉泰景园竣工于2012年12月，楼龄11年左右。从外墙上看，比对面2013年竣工的富和锦园要新一些。



夏季的11年小区，花草蝉鸣，绿树成荫。





虽然小区里边除了一些花草绿植、凉亭，和供业主们休息的石桌石凳，便没有其他的休闲娱乐设备了！但整体感觉还是比较舒服。



房叔去到的时候是上午10点左右，很多业主聚在4座楼下的树荫下溜娃、拉家常。



其他设备可以没有，但涉及到业主们日常出行的电动车充电棚还是有的！



还有快递柜，设置在了1座架空层。



整个小区虽然不大，也没有标配的儿童游乐场和休闲健身器材等游乐设施，但给人的感觉还是比较舒适。在这里住了8年的业主张伯说：“我不知道别人家的小区长什么样子，但对于我现在住的这个小区，还是挺满意的，住起来很舒服”。

据了解，誉泰景园目前由日信物业管理公司管理，物业管理费1.48元/平方米/月！


关于外部资源配套，除了上小学远一点外，其他都还算方便。



誉泰景园虽不属于北江新区，但位于北江新区交界处，除了中小学教育资源不能共享，其他商业、医疗、图书馆等资源都是可以共享的。

该小区门口就有两所幼儿园，一所是位于北2门旁边的快乐城堡幼儿园，一所是位于锦江路对面的世纪锦园幼儿园。




根据三水区西南街道2023年秋季公办小学招生计划和学区划分文件，誉泰景园被划分到西南第七小学。



商业方面，该小区距离新动力广场直线距离不到800米！直线距离500米内还有两家日日升超市。



医疗方面，该小区距离三水区人民医院直线距离约1公里左右，比北江新区任何一个楼盘都要近。



誉泰景园的入住率极高，房叔在小区楼下一眼望去，每家每户阳台上都充满了生活的气息！据了解该小区目前二手房网上挂牌均价7964元/平米，不过很少业主放盘。

喜欢这个小区的业主，还要考虑旁边的铁轨，虽然离得不是特别近，但多少还是有点影响。如果您对誉泰景园有其他看法，欢迎评论区留言。

来源：三水楼市

gtts

100平去到80万，我不如买新

有晴

当时买3800一方，我同我弟去看过，我不喜欢毛坯房，不想再拿钱装修，所以后来5200买了时代城二期，现在卖八千，究竟要几时先肯接受现实，白住甘耐仲有钱赚的年代过去了

Flish

好帮手小区

专诸叱寮

火狐狸

地使用时间很短的

我爱天空

进不了

三江四水

小而美的感觉。

美貌倾城与我

地段还可以

hkk

这么老的小区还可以撑多少年？

周秀娜男朋友