夜经济集聚示范区！三水西南拓展城产空间打造新增长点

淼城特搜

1月29日，三水区委书记李军、区长黄海、区人大常委会主任陈浩明、区政协主席苏宇率四套班子成员，以及区直各部门、各镇街领导，联合开展2023年度项目动工投产视察活动，走入七镇街现场视察一批产业项目、基础设施建设项目和民生项目。

在云秀片区老旧小区改造现场，西南街道党工委书记曾法强全面介绍了西南街道在发力夜经济、老城改造上的进度和目标，回顾了2022年的工作成绩，并对2023年的城市建设、产业发展进行了阐述。

李军表示，参观云秀片区让人耳目一新，西南街道打造夜经济集聚示范区有新亮点，北江沿线已经有了热闹的消费氛围，期待西南街道将城市夜经济做大做强。与此同时，李军表示，西南最大的发展压力在于缺少空间，要充分利用好国资力量，壮大产业园区，推动双TOD建设，寻找新增长点。

云秀片区将打造成为三水区城市成长中心、三水城市产业文化会客厅。三水区档案馆供图

云秀片区改造

聚集人气 讲好“水”故事

作为三水中心城区，西南街道在第三产业发展上有着深厚的基础。老城区焕发新活力，发力城市经济是西南街道发展的重点。在云秀片区，视察组实地走访了水厂区域（啤酒广场）、德宝小院，老旧建筑焕发新活力。不久的将来，该区域将成为市民夜间逛街游玩、宵夜烧烤、喝啤酒聚会的首选场所。

施工建设中的啤酒广场。佛山日报记者何艳纯摄

据悉，云秀片区涉及改造范围面积约12万平方米，主要包含水厂区域（啤酒广场）、筷子街区域、云秀山顶区域及新风路区域（古董街）。2022年7月，云秀片区老旧小区改造项目采用设计施工运营总承包（EPCO)模式进行发包建设，由广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司、佛山创意产业园投资管理有限公司、佛山市城匠建筑设计院有限公司、广东省六建工程总承包有限公司联合体中标签约。2022年7月至2024年6月为项目建设期，将边改造、边招商、边运营、边推广，2024年7月起项目全面运营。

啤酒广场原址为三水旧水厂，改造设计上对整个地块及周边进行重新规划，增加喷水广场、多功能舞台、庭院小景、钢构建筑等内容。未来将啤酒文化作为主要推广主题，使其成为年轻人的游玩集会的网红打卡点。结合2022佛山美食啤酒节暨三水饮料文化节以及三水“西甲”足球联赛，云秀分会场打造三水首个“足球+啤酒”狂欢盛宴。

第十六届“西甲”比赛在云秀山体育场举行。区档案局李东摄

临近的德宝小院用地面积3280平方米，经签约后统一进行升级改造，其中地块内原有3个单体建筑物，建筑面积约1600平方米，目前正在施工。

“筷子街”还保留着明清、民国、建国初期和改革开放后的各式新旧并存的建筑。目前，已有众多商家进驻，有了一批网红店。

未来，云秀片区将打造成为三水区城市成长中心、三水城市产业文化会客厅。“河鲜美食、啤酒饮料、烧烤宵夜，音乐娱乐，我们要让三水人晚上有条街有得玩有得吃。”曾法强表示，云秀片区是三水中心城区老城代表，西南街道通过精品化推动云秀片区老旧小区改造，进一步深挖城市发展历史文化底蕴，推动老城新区共融共兴，打造具有西南特色的“宽窄巷子”“岭南新天地”，力争使其成为大湾区历史韵味、烟火气息浓厚的“大美三水、醉忆西南”人气集聚区，进一步弘扬三水“水文化”，讲好三水“水故事”。

位于西南街道的人民路和中山路平行，街面又窄又长，看似一双筷子，故得名“筷子街”。

推进“双TOD”

建设拓展产城发展空间

作为中心城区，西南街道必须解决发展空间问题。

曾法强表示，借助地铁4号线启动建设，西南街道将打开城市发展新格局，持续高标准打造“双TOD”，打造总部商务集聚区，擦亮西南宜居宜商城市名片和擦亮城市三水东大门名片。

具体而言，西南街道将加快优化布局拓展发展空间，加快攻坚新溪油库搬迁，加快水都基地北拓、“双TOD”开发等重点项目征地工作，根据产业业态变化差异化调整土地出让模式，全面激发中心城区产城发展潜能。

西南街道还将强化文商旅融合发展模式，北江新区结合银河广场、河口美食集聚区等新晋商业综合体开业，打造多元化消费体验新场景，老城加快推进云秀片区文创空间建设，持续活化“四个百年”文化标识，打造夜经济示范区，全面释放新活力。

地处三水北江新区城芯的银河广场。杨立善摄

突出城市文化赋能，西南街道将持续推广特色“水文化”，延续三水饮料食品文化节庆，力争打造成为湾区级节庆品牌，以特色节庆活动打造新的增长极。同时，西南街道将传承西南足球文化基因，做强做广三水“西甲”老品牌，加强与体育协会联动，整合“体育+”文旅资源，寻求西南足球破圈发展。

在水都园区建设上，西南街道将全力打造3.0产业园区，持续推动水都基地扩容提质，联手白坭、南山共建佛山水都饮料食品产业园，创建全国质量品牌提升示范区，提升金本片区人文商环境，谋划打造水都“城市客厅”，完善水都园区商业配套及住宅功能。推动北江科技城提速发展。积极申报纳入佛高区三水园拓展区范围，加强与北江新区的资源共享互补，对标一流升级打造3.0产业园区。

佛山水都饮料食品产业园。佛山日报记者王澍摄

李军表示，西南街道必须在发展空间上下功夫，要充分利用国资对产业园区空间质量进行提升，并在城市更新上下功夫，建设夜经济集聚示范区，打造消费新增长点。

来源：南方日报（记者魏英 通讯员三宣）

编辑：佛山新闻网 麦雪丹

审校：西南街道宣文旅办、刘丹红、李细妹

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啤酒厂什么时候搬迁？