大塘12月成交两宗商服、商住土地！2022年大塘镇土地集中出让完美收官！

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地块一：大塘镇永平街11号商服用地于2022年12月9日成功出让，成交总价1210万（折合楼面价约856元/㎡），由广东中达嘉新物业管理有限公司竞得，属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目，将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。
地块二：大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地于2022年12月20日成功出让，成交总价5400万（折合楼面价约880元/㎡），由佛山建发淼城置业有限公司竞得，将打造集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心项目，为提供园区蓝领提供全方位社区服务。

2022年大塘镇土地集中出让完美收官，12月成交两宗商服、商住土地，其中大塘镇永平街11号商服用地以溢价19.8%成交，拟打造集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目；大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地以底价成交，拟打造集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心项目。

▲网络图片仅供参考

“十四五”期间，大塘镇将坚守实体经济、工业立镇不动摇，笃定“千亿”智造重镇的发展目标，走好“智慧+低碳”工业立镇新路径，立足自身新材料产业基础，坚持战略型新兴产业定位，计划在永丰、莘田片区开发连片总面积约11373.6亩的工业园区，打造“万亩空间、千亿产值”的佛北战新园大塘新材料产业园，将创造1.23万个就业岗位，届时大塘镇常住人口将达到一个新的高峰。两地块的建设将顺应居民消费升级趋势，同时满足产业人才的消费需求，有利于稳步提高居民消费水平，推进产城融合发展，提高片区整体公共服务水平与品质，对大塘镇的城市发展具有重要的战略意义。

▲佛北战新园大塘新材料产业园效果图

2023年，大塘镇将陆续推出两块商住用地，一是位于大塘镇中心城区“老岗南”，南接永平路，西临G240国道，规划面积107.91亩，规划用途为二类居住用地、兼容商业设施用地，1.0≤容积率≤2.5，绿地率≥35%，15%≤建筑密度≤25%，建筑高度≤100米。

二是位于大塘镇中心城区“大鸿制釉”旧改地块，北至庙岗路，南至永泰路，规划面积160亩，规划用途为二类居住用地，兼容商业设施用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米。

此外，大塘镇还有连片储备用地569.3亩，接下来将继续推动大㘵沙片区城市更新，谋划推进山顶公园北侧地域开发，打造高端教育示范区，并以望岗涌为绿轴，串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升，绘就“一水入城两岸绿，半山遥看数峰青”秀丽景观。

来源：市自然资源局三水分局大塘管理所

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