44件物业纠纷案件化解于诉前，三水法院推进执源治理工作见成效

淼城政能量

近日，三水某小区物业公司向我院送来一份感谢信，对三水法院执行局主动作为，在多件法拍房案件中协助收回物业费表示感谢。这是三水法院执行局着力推进执源治理，从源头减少物业纠纷案件的典型例证。

今年7月，根据“暖企护航”专项执行行动安排，三水法院执行局与辖区房地产行业协会、物业主管部门、街道居委会等开展座谈交流，全面了解物业服务企业在当前经营发展中的法律需求。

为进一步提升法拍房案件执行效率，各方对工作指引达成一致意见，决定由物业服务企业协助送达法律文书、张贴拍卖公告、完善涉案不动产尚欠物业费及水电费等财产调查，由法院在竞买公告上详细披露涉案不动产情况，提升执行公开透明度，形成解纷合力。

截至目前，三水法院司法拍卖成交44处不动产，累计为物业服务企业追回物业费5万余元，将44件物业纠纷案件化解于诉前，执源治理取得一定成效。