高位站岗买在垃圾三水？最可笑其实是你

xming

某日，叔闲来翻起我部珍贵的IPONE 4S去看新闻，这不，映入眼帘就推来了不少市民、砖家对买房在三水的评击：



大怨种1：“投资了三水，高位站岗。。。。。”

大怨种2：“千万别买三水，垃圾投资价值，亏了几十万”

某砖家：“远离三水高明别墅，毫无价值。。。。”

叔的看法是：


1，大怨种不调查就杀入投资三水，你活该！

2，砖家你牛逼你洋气，拿着那上车费20万你买千灯湖啊？拿着100来万买别墅你去买祖庙别墅、去买佛山院子别墅啊


2017至2019年楼市大年，广佛大涨，深圳更是一房难求，“打新”中标就赚一百几十万！


三水也乘东风一路飞攀，楼价涨到1万多，地价最贵也拍到七八千了。


第一，说明白，全民疯狂，市场在涨三水涨，供需两旺很合理。


从政府（拍地地价底价就高、一年多番卖地）、到开发商成本（地价高、人工高、那几年建筑材料也在猛涨），
到市场表现（那几年三水的楼盘【挤满了】看房客户，90%都是佛山、广州客户），楼价乘势涨价是合理需求！


第二，大怨种你投资三水亏就是活该！


（1）市场疯你也疯，你是真疯！那几年三水一年二三万套房，有七八成是广佛外来客户买的（可能更高，记得李书记在21年土地推介会说是外来客占90%），
某些现在成了大怨种。当年买小塘都1万8、2万单价了，三水最贵就1万多点，便宜！二来很多大怨种是首付5万、首付8万这类首付都借款上车买房的，
所谓的【投资】！大怨种们，你这叫投资吗？你叫高杠杆、高周转！你这投资行为复复盘，估计巴菲特都来叫你声大哥！


      吐血小知识：现在小塘某利+某碧合作开发的楼盘也就1万3带装修，当年1万8、2万入手某代楼盘的狮山大怨种不知道该吐血还是锤爆XX？


（2）借钱也上车，收入断了你就塌！刚性需求【结婚、旧换新、看好机会改善等】的首付借钱，同时后续个人是具备偿还能力的（起码工作不忧），这是合情合理也适合市场发展的。但是大怨种啊，某些大哥就是在广州打散工的存了个十万八万看到市场疯狂就想投资套房，也想人前有房风风光光？？
      这不，2020年来个全国性事件，你就塌了！


（3）假投资，真怨种！为毛三水、高明、狮山、丹灶、西樵等等这些区域政府不限购？为什么深圳要摇号买房还发明了【打新】？
三水本来人口就不多，17年那时候应该常住就六七十万人吧，近些年涨到80来万人口了。你说狮山就是合并的，不对比，那好，跟你说说顺德容桂（也是不限购的），容桂占地80平方公里（三水十分之一），人口就60万了！


      讨论房地产，你要看供需关系！你看三水就80来万总人口，聚集在城区范围应该就50万人吧，不够容桂一个镇多！但房子呢，这几年成交的房子可多了去了（具体可以看叔之前的贴）！【对当前三水楼市来说，也是要看供需，目前三水库存还多少？政府也要因应着推宅地！】


      大怨种，你投资三水，你是指望买房2年后在万中挑一来找个人给你高价接盘么？？还是指望在大海捞针的放租楼盘里边有人给你出高价租房？


      但，如果你买三水实际上是日后计划接孩子过来读书、接老家的老人过来享受生活的，那你不叫投资，那你买的不差，三水是一个非常宜居的城市！
     （咳咳。。至于教育方面，前几年买进三水求教育的新市民们，对不住了，确实落后了，不过老爷在加紧建设了！）

新三水小丸子

送出发帖有奖x1

风声雨声

看你怼大冤种，我心里十分舒服，送这么炒楼的，两个大字“活该”！

gooasd

贷款的就怨种。大把银纸的就当玩泥沙。刚需永不怨种。

9区小霸王

买来住就没什么好怨的，早买早享受嘛。
至于投资。靠！投资其实就是你要一窝蜂把房买贵，要别人买更贵的房而已，别把自己说的那么冤

红箭i

大怨种们来三水炒房差不多等于给三水政府收入，间接提升三水人民生活品质，自住的话挺值的，如果是炒去卖的话不是很好的户型都很难转手的大概率砸手里，除了跳楼价

xming

三水城区
南有北江，东有西南涌、水韵公园，
北有云东海湖湿地、森林公园
优质自然景观是那些工业区住宅插花地、人造挖湖景观资源等城市不具备的！

过去三水经济发展差、工业起步慢，
现在三水工业发展后劲充足，老爷照顾（招商、交通），会越发优越，加上教育资源的进一步充实，未来会更好！

长崎舞浅静

输打赢要的心态不行啊

吉村代代

抵S

蜘蛛俠

资金推动论系咁啦，潮水退去就知道边个系度裸～泳咯！