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还有不到1周就到农历新年了，楼市也终于拨开云雾见天明。
房企融资“解冻”，央行全面降准、房贷利率下调、放款速度加快，政策、金融相继触底；甚至国家也鼓励积极消费。
网站截图
暖意渐浓，市场信心开始逐渐恢复。广东粤湾数据显示1月（0110-0116）三水一手网签面积环比增加88%。
广东粤湾数据截图
这时候盯着三水，还能淘到笋盘吗？
记得在11月，三水新城板块迎来了板块内少有的新中式楼盘，面对优质楼盘众多三水新城，大家随房叔镜头来实探一下，看看这个新中式楼盘，到底值不值得大家选购！
实景图
15栋叠墅+8栋高层住宅构成
项目总占地面积5.6万㎡，建筑面积约20万㎡，规划户数1197户，整体主要由15栋叠墅+8栋高层住宅组成。其中，1-6座楼高为33层，2梯4户设计；8-10座、14座为楼高6层；11-13、15-22座楼高均为4层。
房叔从现场了解到，目前在售高层洋房楼栋4A，4B，主推建面约99、115、130㎡高层住宅，均为带装修发售,整体定位偏改善型。
项目沙盘图
房叔首先参观了建面约99㎡户型，整个空间布局十分可观，实用率较高。
建面约99㎡板房客厅/精装发售
三开间朝南，客厅开间约3.5米，空间尺度感很好；U型厨房动线合理。
建面约99㎡厨房/精装发售
房间方正实用，主卧带独立卫浴，超大飘窗采光充足，楼下南向园景，远看三江水韵公园。
建面约99㎡主卧/精装发售
建面约130㎡户型是115㎡户型的升级版，空间更加宽裕格局基本一致。客厅开间约4.6米，南北双阳台设计，通透舒适。
建面约99㎡客餐厅/精装发售
另外三个房间归于一侧，动静分明，均带阔景飘窗。主卧空间可观，放得下1.8米大床和梳妆柜，预留步入式衣帽间，功能丰富。
建面约130㎡主卧/精装发售
总的来说，这批高层洋房户型相当不错，高标准交标更是人性化十足。
小区内园林、水系与建筑和谐共生。
实景图
近年来，三水新城更进入配套密集兑现期。
如三水区新城医院封顶，预计2022年底投用；三水新图书馆启用；约10万㎡的三水新体育中心启动勘察设计，计划2022年动工建设；三水新城小学力争2022年动工……配套逐渐完善。
三水新图书馆实景图
房叔小结：
本周三水区个盘销售榜单和玺登上了榜首，而在房叔实探当天前来认购的购房者也确实不少。
实景图
随着和玺开售，还有龙光地块陆续而来。三江水韵公园+荷香湖公园，把整个新城包了个严严实实，几乎每个盘都能看湖、看园，景观也就算不上什么稀缺了。
所以，三水新城的购房者常常会陷入选择困难症，大家规模都差不多，户型也都南北对流高赠送，比来比去，最后就只剩下拼价格了。
房叔让销售算了一套新推楼栋4A，建面约115㎡四房户型，中楼层，折后总价约153万，折合单价约1-1.2万/㎡，3成首付约43万。
价格存在变动具体请以现场实际为准
价格跟三水新城区域均价持平，配套跟其它楼盘相差不大，如果对新中式风格风格感兴趣的购房者不妨可以去看一下。
预售许可证：三房预字第2022000505号 来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2022-1-25 15:16
变色卡
抢沙发
发表于 2022-1-25 15:50
