三水区云东海街道鲁村片区下岸村地块等2块土地招租公告

毛衣小巧

                                                                                                   
我公司受委托，对佛山市三水区云东海街道鲁村片区下岸村地块等2块土地招租，现将有关事项公告如下：

01
位置、租金等招租信息

序号	物业编号	地址	面积	租金
1	TSL0063-M	佛山市三水区云东海街道鲁村片区下岸村地块	423333.33平方米(635亩)	381000.00元/年

招租要求：

1、土地性质为国有农用地。

2、承租人须为2021年度累计水稻种植面积至少达600亩的农业企业。

3、土地共分6个地块（详见附图），地块四租期五年（兴联污水处理厂二、三期用地）、其余地块租期十年。租金标准为600元/年/亩。

4、种植要求：土地主要用于水稻等粮食种植（粮食作物品种范围包括：水稻、玉米、甘薯、马铃薯、小麦、大豆）。其中：

①地块一租期内每年至少完成200亩粮食作物种植；

②地块二、地块三租期内每年须至少累计完成240亩水稻种植。

③地块四、地块五、地块六租期前五年每年须至少累计完成400亩水稻种植；

④地块五、地块六租期后五年每年至少累计完成160亩水稻种植。

承租人须确保完成每年粮食种植任务并通过街道农业部门验收，否则，街道将无条件收回上述土地。

承租人在租赁期内使用土地所产生的一切费用，包括但不仅限于农田改造费用、用水、用电等费用由承租人自行承担。

5、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年租金支付给出租方指定账户。

6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出退还保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。

7、租期内街道若因开发需要须提前收回土地，应提前6个月通知乙方，乙方须无条件予以配合并交还场地，甲方不作任何赔偿或补偿。租金按当年土地实际租用月数计算，未使用月数租金、保证金按实免息退还。

8、其他具体条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。

序号	物业编号	地址	面积	租金
2	TSL0064-M	佛山市三水区云东海街道伏户片区塘口村地块	106666.67平方米（160亩）	96000.00元/年

招租要求：
1、土地性质为国有农用地。2、承租人须为2021年度累计水稻种植面积至少达250亩的农业企业。3、土地租赁期限为5年，租金标准为600元/年/亩。4、种植要求：土地主要用于水稻等粮食种植（粮食作物品种范围包括：水稻、玉米、甘薯、马铃薯、小麦、大豆），每年至少完成250亩水稻种植。承租人须确保完成每年水稻种植任务并通过街道农业部门验收，否则，街道将无条件收回上述土地。承租人在租赁期内使用土地所产生的一切费用，包括但不仅限于农田改造费用、用水、用电等费用由承租人自行承担。5、租金按年度缴纳，按先缴纳后使用的原则，承租人须根据签订合同的约定期限以银行转账方式将当年租金支付给出租方指定账户。6、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴纳一年的租金作为合同租赁保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出退还保证金通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。7、租期内街道若因开发需要须提前收回土地，应提前6个月通知乙方，乙方须无条件予以配合并交还场地，甲方不作任何赔偿或补偿。租金按当年土地实际租用月数计算，未使用月数租金、保证金按实免息退还。8、其他具体条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。

基本公示期：2022年1月21日至2022年1月30日

02
费用

1、履约保证金：按一年租金等额收取。

2、中介费：按国盈公司规定执行。

03
[backcolor=rgba(67, 121, 179, 0.45)]报名时间、报名方式及地点

1、报名时间：2022年1月21日至2022年1月30日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

2、报名方式：

（1）凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到区国盈公司报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。

（2）申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（3）交款后，由区国盈公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。

（4）如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。

3、报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

4、竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

5、竞价租赁资料取得

竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。

子朝

下岸村的位置真的好好，门口就是大公园，走两步就是新城中心

gtts

不劳而获+0风险收入=做包租公就可以了

嗨simeon

正清风不解语

gtts 发表于 2022-1-22 13:37
不劳而获+0风险收入=做包租公就可以了

哈哈哈，不是谁都有这个资本吧

从来从来

卖了不是更好

淼城之鑫。。

从来从来 发表于 2022-1-22 19:32
卖了不是更好

农业用地不可以卖的！

CCatme

我地村都租左几百亩

999

子朝 发表于 2022-1-22 22:22
下岸村的位置真的好好，门口就是大公园，走两步就是新城中心

新农村别墅，成本100万，使用价值500万！

专诸叱寮